Juicio de desahucio por falta de pago

Juicio de desahucio por falta de pago

Autor: Departamento Jurídico Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 7 / 2016

ISBN: 978-84-1332-625-2

Editorial: SEPIN

Referencia: 3243

Precio: 25

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Estudio detallado de jurisprudencia sobre el juicio de desahucio por falta de pago de la renta y otras cantidades debidas por el arrendatario, como el IBI, la Tasa de Basura, los servicios y suministros, etc. ¿Cuál es su jurisdicción y competencia? ¿Es necesaria la presencia de abogado y de procurador? ¿Quién está legitimado para interponer la demanda? ¿Cabe su interposición ante el retraso de una mensualidad? Analizamos en especial uno de los temas más controvertidos, la enervación del art. 22 LEC, que permite la terminación del proceso si el arrendatario paga las cantidades debidas dentro del plazo conferido, debiendo tener en cuenta si existió requerimiento fehaciente previo, puesto que la Ley tan solo permite una enervación. Por otro lado, se clasifican las sentencias sobre si procede la condena en costas, la ejecución y el lanzamiento, así como la posibilidad de interponer recursos.


Nota de presentación
Jurisdicción
Diplomáticos
Administración Pública
Competencia
Objetiva
Territorial
Postulación y defensa
Asistencia jurídica gratuita
Legitimación
Activa
Administrador
Arrendador/no propietario
Copropietarios
Cónyuge
Hijos
Herederos
Usufructuario
Transmisión de la propiedad
Pasiva
Administrador
Pluralidad de arrendatarios/coarrendatarios
Cónyuge o conviviente del arrendatario
Supuestos de separación, divorcio o nulidad del matrimonio
Fiador
Subarrendatario
Otros supuestos
Presupuestos
Falta de pago de la renta
Retraso en el pago
Ejecución del aval
Falta de pago de cantidades complementarias
Falta de constitución de la fianza
Demanda
Admisión
Ampliación
Acumulación de acciones
Procede
No procede
Cuestión compleja
Demanda/notificaciones
Enervación
Requerimiento previo
Contenido
Impide la enervación
Falta de recepción del arrendatario
Cómputo
Enervación anterior
Anterior arrendatario
Consignación
Rentas debidas
Lugar
Momento de hacerla
Produce efectos enervatorios
No produce efectos enervatorios
Costas
Industria
Mora accipiendi
Costas
Ejecución
Ejecución provisional
Lanzamiento
Recursos
Apelación
Consignación de rentas
Es necesaria
No es necesaria/no lleva aparejado el lanzamiento
Subsanación
Casación
Interés casacional
Consignación

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