La acción rescisoria de los contratos (Arts. 1290 y ss. CC)

La acción rescisoria de los contratos (Arts. 1290 y ss. CC)

Autor: Departamento Jurídico Sepín Obligaciones y Contratos

Publicación: 12 / 2016

ISBN: 978-84-1332-691-7

Editorial: SEPIN

Referencia: 3375

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Examen de la acción rescisoria, regulada en los arts. 1290 y SS CC, que supone la ineficacia sobrevenida de un negocio jurídico, al que no le falta ninguno de sus elementos esenciales ni hay vicio en ellos, pero que contribuye a obtener un resultado injusto o contrario a Derecho. Para ello hemos aportado la jurisprudencia más relevante en cuanto a sus características, referidas a su carácter subsidiario ( solo cabe ejercitarla cuando no se pueda reparar el perjuicio por otro medio) y al plazo para su ejercicio, que es de 4 años según el art. 1299 CC, sin olvidarnos de las causas de rescisión y de sus efectos. En esta guía, además de las sentencias del Tribunal Supremo y de las diferentes Audiencias Provinciales, se podrán encontrar formularios, consultas, artículo de opinión y esquema.


Jurisprudencia
Concepto
El juez no puede acordar la rescisión de un contrato en base al principio de iura novit curia cuando la acción ejercitada no es la rescisoria
El acreedor puede ejercitar las acciones procedentes para la conservación de su derecho y eso es lo que ha efectuado la parte actora mediante la acción de rescisión
Prospera la acción rescisoria del contrato de compraventa formalizado entre dos mercantiles con similitudes objetivas y subjetivas, que impide al acreedor satisfacer su crédito
Perdida la efctividad del crédito, no existe otro medio legal que no sea la rescisión de los contratos documentados en las escrituras, para obtener la reparación del perjuicio inferido al acreedor
Características
Carácter subsidiario
El carácter subsidiario de la acción rescisoria exige que los acreedores persigan los bienes que estén en posesión del deudor: las letras de cambio estaban en poder del Banco
Desestimación de la pretensión de rescisión de la compraventa al contravenir el carácter subsidiario que tiene dicha acción, puesto que los cooperativistas son promotores y adeudan cantidades no pagadas por la vía del enriquecimiento injusto
Se desestima la acción rescisoria entablada, al no cumplirse el requisito de la subsidiariedad, puesto que los ejecutados poseían otra finca contra la que el ejecutante pudo dirigir el pago de la deuda
No procede la rescisión de la donación realizada por el demandado a su madre porque no se ha acreditado que el carácter subsidiario de la acción ni al ánimo defraudatorio ya que, cuando se realizó, el demandado estaba al día en el pago del préstamo
La acción que debía ejercitarse es la resolutoria y no la rescisoria que tiene carácter subsidiario, así se entiende con una interpretación del contrato realizada por la Magistrada
Plazo de caducidad
Suspensión del plazo de caducidad de 4 años para pedir la rescisión por fraude de acreedores en virtud del proceso penal anterior por alzamiento de bienes, finalizado con sentencia condenatoria
No es aplicable el art 1299 CC ni hay caducidad de la acción rescisoria basada en la retroacción, que puede instarse abierta la quiebra y mientras dure el proceso y no estaba extinta cuando la sindicatura la ejerció
El plazo de cuatro años para el ejercicio de la acción de rescisión comienza cuando el perjudicado puede tener cabal conocimiento del acto fraudulento que en este caso es cuando se inscribe la transmisión, no cuando se otorga la escritura de donación
La acción de rescisión no ha caducado porque el actor tiene conocimiento del negocio rescindible mucho después
La acción rescisoria no ha caducado, al no haber transcurrido el plazo que comienza a correr cuando el interesado conoce que el negocio jurídico que pretende rescindir ha accedido al Registro
Causas
Rescisión por lesión
El precio que se recibió por la venta de la mitad de la finca no estaba muy por debajo de su precio real, por lo que no cabe la acción de rescisión por haber sufrido el enajenante una lesión en más de la mitad del justo precio
La vendedora no aporta pruebas de las que se pueda considerar, a efectos de la rescisión del contrato, que se haya producido una lesión en más de la mitad del justo precio de las vivienda
Desestimación de la acción de rescisión por lesión interesada por el actor al no apreciarse el desequilibrio contractual preciso para ello pues no es inferior el precio pactado por la compraventa a la mitad de su valor de mercado
Acreditado que el enajenante no ha recibido la compensación debida, sufriendo una lesión en más de la mitad del precio de lo vendido, que es el único requisito para aplicar la rescisión por lesión ultra dimidium, se rescinde el contrato
Compraventa de finca válida, al haber prestado libremente consentimiento la vendedora, constando el precio, por lo que no cabe la rescisión dado que no existe prueba de haberse producido una lesión en más de la mitad del valor del inmueble
Rescisión por fraude de acreedores ( Acción Pauliana)
La sentencia recurrida justifica de forma razonada la apreciación de fraude de acreedores en la compraventa litigiosa
La imputación subjetiva del fraude, a tenor del eventus damni como presupuesto objetivo de la lesión del derecho de crédito por la insolvencia del deudor, requiere solamente del conocimiento propio del perjuicio
No se puede pretender la rescisión de una compraventa simulada otorgada en fraude de acreedores, que ha sido declarada nula
Requisitos de la acción pauliana o acción rescisoria por fraude de acreedores. Su finalidad no es cobrar la deuda, sino reconstruir el patrimonio del deudor para que puedan cobrar sus acreedores
El precio excesivamente bajo pagado por el actor por las plazas de garaje, implica que la compraventa carece de efectos no solo por ser nula de pleno derecho al carecer de causa sino también rescindible por fraude de acreedores
Efectos
La rescisión de las hipotecas inmobiliarias, por privilegiar injustificadamente al acreedor, conlleva la reposición de las reservas de dominio originarias sobre los vehículos que fueron financiados a la concursada
Al estimarse la rescisión de los contratos de compraventa que han pasado a terceros, se debe proceder a una indemnización por el valor de la transacción deduciendo deducirse la cantidad en la que los adquirientes se hayan subrogado
Declarada la perjudicialidad de la hipoteca constituida y estimándose la acción de rescisión, los gastos realizados por el deudor para la constitución del negocio rescindido no han de ser reintegrados por el acreedor, al no haber existido mala fe
La rescisión del contrato implica devolver las cantidades pagadas a la demandada aunque no lo prevea expresamente la sentencia
Rescisión de compraventa por lesión ultradimidium condenando a devolver al hijo comprador el precio efectivamente pagado al no acreditarse aumento del mismo por compensación de deuda pendiente ni el pago en efectivo a deudores de los padres
Consultas y Formulario
Requisitos que han de concurrir para ejercitar la acción rescisoria de un contrato
La donación de bienes para eludir la eficacia de un previsible embargo futuro puede constituir un delito de alzamiento de bienes. Posibilidad de presentar querella o en su caso acción rescisoria
Demanda de juicio ordinario en acumulación de acciones rescisoria y de reclamación de cantidad
Esquema y Opinión
Esquema sobre la acción rescisoria de los arts. 1290 y ss. Cc
Diferencias entre la rescisión y la resolución de los contratos

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