El retracto en los arrendamientos rústicos

El retracto en los arrendamientos rústicos

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

Publicación: 3 / 2017

ISBN: 978-84-1332-755-6

Editorial: SEPIN

Referencia: 3627

Precio: 24

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Analizamos el retracto en los arrendamientos rústicos teniendo en cuenta si es de aplicación, la Ley 83/1980, de 31 diciembre o la Ley 49/2003, de 26 noviembre de Arrendamientos Rústicos, pues los arrendamientos vigentes a la entrada en vigor de cada una de ellas se regirán por la normativa aplicable al tiempo de su celebración. Asimismo, contemplamos la Ley 26/2005 modificadora de la Ley 49/2003 de 26 noviembre, por lo que hemos diferenciado los contratos celebrados entre el 21 de mayo de 2004 y el 31 de diciembre de 2005 de aquellos otros posteriores al 31 de diciembre de 2005, ya que a partir de aquí, se vuelve a contemplar el derecho de retracto. En la presente selección de más de 100 sentencias, podremos encontrar tanto resoluciones judiciales del Tribunal Supremo como de las diferentes Audiencias Provinciales. Su lectura es inmediata gracias al título resumen realizado por un especialista, además de poder acceder a extractos literales, con los fundamentos de derecho más significativos, y en su caso el texto completo.


Presentación
L 83/1980, 31 diciembre-Arrendamientos Rústicos
Requisitos
Contrato
Existe
No existe
Condición de arrendatario
Existe
No existe
Profesional de la agricultura
Existe
No existe
Precio
Conocimiento por el arrendatario
Consignación
Cantidad a abonar
Carácter rústico de la finca
Supuestos
Porción determinada
Participación indivisa
Transmisión
Ejecución hipotecaria
Donación
Contrato en tácita reconducción
Plazo
Inicio del cómputo
Caducidad de la acción
Preferencia del retracto arrendaticio sobre otros retractos
Legitimación
L 49/2003, 26 noviembre-Arrendamientos Rústicos
Contratos celebrados entre el 27 de mayo de 2004 y el 31 de diciembre de 2005
Contratos posteriores al 31 de diciembre de 2005
Requisitos
Contrato
Condición de arrendatario
Profesional de la agricultura
Precio
Plazo
Inicio del cómputo
Caducidad de la acción
Preferencia del retracto arrendaticio sobre otros retractos
Legitimación

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