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La prescripción adquisitiva o usucapión

¿Cuánto tiempo debo poseer un inmueble para adquirirlo por usucapión? ¿Y si estamos ante un bien mueble? Jurisprudencia con las sentencias más importantes

La prescripción adquisitiva o usucapión

Páginas: 420

Publicación: 9 / 2017

ISBN: 978-84-17009-47-2

Editorial: SEPIN

Referencia: 4046

Precio: 35

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AÑADIR AL CARRITO 

¿Cuánto tiempo debo poseer un inmueble para adquirirlo por usucapión? Y si estamos ante un bien mueble, ¿cuál es el plazo exigido de posesión no interrumpida?

Estas y otras cuestiones obtienen respuesta en la presente recopilación de más de 500 resoluciones que constituye una herramienta fundamental para conocer en profundidad, y desde una perspectiva práctica, la prescripción adquisitiva o usucapión, que es un modo de obtener la propiedad y los demás derechos reales.

A través de un estudio exhaustivo de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo y de las respectivas Audiencias Provinciales, pretendemos resolver todas las dudas que pueden surgir en cuanto a la determinación de los requisitos y de los plazos necesarios para la prescripción adquisitiva, tanto ordinaria como extraordinaria, sin olvidarnos de las acciones imprescriptibles.


  Presentación
  Concepto
  Sujetos
  Bienes susceptibles de usucapión
   · Vías pecuarias
   · Iglesias, ermitas o basílicas
   · Títulos nobiliarios
   · Otros supuestos
  Bienes no susceptibles de usucapión
   · Montes vecinales
   · Bienes de dominio público
   · Dinero
  Requisitos
   · Generalidades
   · Buena fe
     - Procede
     - No procede
   · Justo título
     - Tipos
     - Prueba del justo título
   · Posesión
     - En concepto de dueño
     - Pública, pacífica e ininterrumpida
  Plazos
   · Prescripción adquisitiva ordinaria
     - Bienes muebles (3 años)
     - Bienes inmuebles (10 años presentes/20 años ausentes)
   · Prescripción adquisitiva extraordinaria
     - Bienes muebles (6 años)
     - Bienes inmuebles (30 años)
   · Servidumbres continuas y aparentes (20 años)
     - Procede
     - No procede
  Derechos forales
  Prescripción y Registro de la Propiedad
   · Usucapión contra tabulas
   · Usucapión secundum tabulas
  Interrupción de la prescripción
   · Natural
   · Civil
     - Citación judicial
     - Acto de conciliación
   · Reconocimiento expreso o tácito que el poseedor hiciere del derecho del dueño
   · Otros supuestos
     - Derechos forales
     - Requerimiento extrajudicial
   · No existe interrupción
  Acciones imprescriptibles
   · Cerramiento de fincas
   · Deslinde y amojonamiento
   · División de la cosa común
   · División de la herencia
   · Elevación del contrato a escritura pública
   · Nulidad radical del contrato

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