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Daños: responsabilidad del arrendador o del arrendatario

Daños: responsabilidad del arrendador o del arrendatario

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Páginas: 128

Publicación: 5 / 2018

ISBN: 978-84-17414-20-7

Editorial: SEPIN

Referencia: 4567

Precio: 35

+4% de IVA

AÑADIR AL CARRITO 

¿Quién es responsable de los daños que se producen en el inmueble? ¿El arrendador o el arrendatario? Cuando el daño es ocasionado por desperfectos en elementos comunes, ¿el arrendatario puede reclamarlo directamente a la Comunidad de Propietarios?

En el ámbito de los Arrendamientos Urbanos, resulta de máximo interés determinar la responsabilidad ante las reparaciones que deben realizarse en el inmueble. Por ello, hemos elaborado esta selección de jurisprudencia clasificada en siete grandes apartados, según quién se haga cargo de los perjuicios: el arrendador o el arrendatario, la Comunidad, los aseguradores, terceros o por responsabilidad solidaria. En último lugar, recopilamos varias sentencias relativas a la acreditación y prueba, dando así respuesta a las cuestiones planteadas.



Y además, en la parte de Actualidad:

• Las obras de conservación en la vivienda arrendada
· Jubilación parcial del arrendatario y resolución del contrato de arrendamiento
· Resoluciones del Tribunal Supremo año 2017


  Responsabilidad del arrendador
   · Elementos interiores del inmueble
      - Caldera y calefacción
      - Cerraduras
      - Cocina
      - Cuarto de baño
      - Instalación eléctrica
      - Techo/Tejado
   · Elementos exteriores del edificio
   · Elementos comunes
   · Humedades
   · Pacto en el contrato
   · Ruina
   · Uso ordinario del arrendatario
   · Daños morales
   · Desalojo vivienda
   · Lucro cesante
   · Accidentes personales

  Responsabilidad del arrendatario
   · Falta de mantenimiento del inmueble
   · Falta de comunicación de la necesidad de reparaciones
  Responsabilidad de la aseguradora

  Responsabilidad de la Comunidad

  Responsabilidad de terceros

  Responsabilidad solidaria

  Prueba y acreditación del daño
   · Arrendador
   · Arrendatario

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