La impugnación de un "catastrazo" municipal

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Fiscal

Publicación: 11 / 2018

ISBN: 978-84-1333-152-2

Editorial: SEPIN

Referencia: 4903

Precio: 18 €

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Descripción
Índice

Los valores catastrales en los últimos años han sido objeto de constante incremento por los Ayuntamientos bajo la excusa de un alza de los precios de pisos, locales, naves, etc. Conocida esta actividad como "catastrazo", el efecto es directo sobre los contribuyentes que tendrán que pagar más por el IBI, IIVTNU, ITP-AJD o ISD, entre otros. ¿Se puede recurrir este incremento del valor catastral? Siendo la vía económico-administrativa la adecuada, conozca cómo impugnar los incrementos de los valores catastrales; la normativa que regula el procedimiento; cómo recurrir una ponencia por falta de motivación o por ausencia de notificación individualizada; cómo discutir el valor de un inmueble mediante la impugnación de una liquidación tributaria; lo que resuelven Juzgados y Tribunales al respecto y, en definitiva, la forma para plantear oposición a una actuación municipal de incrementar el valor de los inmuebles para aumentar la recaudación.

Legislación

Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, TR de la Ley del Catastro Inmobiliario

Jurisprudencia y Resoluciones

Anulación de un acuerdo de asignación de valores catastrales individualizados e imposibilidad de invocar vicios que afectan a la ponencia de valores: presenta interés casacional objetivo para la formación de jurisprudencia

La impugnación de un valor catastral individualizado de una finca, anulado por incorrecto, no permite analizar e impugnar la totalidad de la ponencia de valores

Carece de legitimación una Asociación de Promotores para recurrir la ponencia de valores

No hay inconveniente jurídico alguno que al hilo de la fijación y notificación del valor catastral se impugnen aquellos aspectos de la Ponencia de Valores defectuosos con incidencia individualizada sobre el valor catastral

Ponencia de Valores anulada por cuanto al no existir el estudio de mercado y adolecer de carencias técnicas no queda avalado su contenido

El titular catastral puede cuestionar la propia Ponencia de valores al hilo de la impugnación del valor catastral

Informe acreditando la inexactitud de la ponencia de valores que se impugna: adolece de defectos de forma y no puede considerarse a efectos probatorios como una pericial

Nuevos valores catastrales y ausencia de motivación: es suficiente que la notificación de los valores catastrales individuales contenga los elementos y datos suficientes que permitan al sujeto pasivo conocer el nexo con la ponencia de valores

La falta de notificación individual de los valores catastrales resultantes de la nueva ponencia de valores provoca que esta nueva valoración no tenga efectividad

Los Ayuntamientos carecen de legitimación pasiva en la impugnación de las ponencias de valores

La estimación en sede judicial de la nulidad de la ponencia de valores por falta de estudio de mercado debe aplicarse a todos los habitantes del Municipio, no solamente a los que recurrieron

Viabilidad de impugnar indirectamente la ponencia de valores catastrales mediante la impugnación de la liquidación del IBI de la que conforma la base imponible

Cabe la impugnación indirecta de las ponencias de valores en el momento de concretarse la asignación individual de valores, si bien limitando esta posibilidad a la aplicación concreta de la ponencia al bien objeto de valoración individualizada. Cambio de criterio

Formularios

Recurso de reposición impugnando un acuerdo de aprobación de ponencia de valores

Recurso de reposición contra valor catastral notificado individualizadamente

Reclamación Económico-Administrativa impugnando un acuerdo de aprobación de ponencia de valores

Reclamación Económico-Administrativa contra la notificación individualizada del valor catastral

Solicitud de nulidad de pleno derecho: impugnación de ponencia de valores catastrales