Análisis del Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler

Doctrina, Cuadros comparativos, Esquemas, Formularios y Legislación

Análisis del Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler

Autor: Coordinador: Daniel Loscertales Fuertes. Presidente del Consejo Editorial de Sepín. Abogado

Páginas: 266

Publicación: 12 / 2018

ISBN: 978-84-17414-98-6

Editorial: SEPIN

Referencia: 4950

Precio: 40

+4% de IVA

El nuevo Real Decreto-Ley aprueba una serie de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.

Por un lado, la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, modificada por la Ley 4/2013, regula los contratos de vivienda que se celebren a partir de la fecha de entrada en vigor. Por otro, reforma ciertos aspectos de la Ley de Propiedad Horizontal, en relación con el fondo de reserva y la prohibición de llevar a cabo arrendamientos de uso turístico.

Asimismo, desde ahora, determinados preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil respecto al procedimiento de desahucio de vivienda y de la Ley reguladora de las Haciendas Locales aprueban nuevas medidas económicas y fiscales.

En esta práctica Guía, informamos de todos los cambios, mediante legislación consolidada, un cuadro comparativo, prácticos esquemas, artículos doctrinales de expertos en la materia y formularios adaptados a este nuevo RDL, bajo la coordinación de Daniel Loscertales Fuertes.

Todo ello con el rigor de la Editorial Jurídica sepín, líder indiscutible en Arrendamientos Urbanos desde hace 35 años.


Presentación

Ficha técnica
  Ficha técnica sobre el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler

Doctrina
  Análisis del Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
   Daniel Loscertales Fuertes. Presidente del Consejo Editorial de Sepín. Abogado
  La reforma de la LEC en materia de Arrendamientos Urbanos
   Alberto Torres López. Director Jurídico de Sepín. Abogado
  Medidas fiscales de la reforma por Real Decreto en materia de vivienda y alquiler de 2018
   Samuel de Huerta Hernández. Director Técnico de Sepín Fiscal. Abogado

Cuadros comparativos
  Modificaciones introducidas en la LAU por el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre
  Modificaciones introducidas en la LPH por el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre
  Modificaciones introducidas en la LEC por el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre
  Modificaciones introducidas en la LHL y la LITPyAJD por el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre

Esquemas
  Normas legales en los contratos de arrendamiento según fecha. Departamento Jurídico de sepín Arrendamientos Urbanos
  ¿Qué plazo de duración tiene tu contrato de arrendamiento de vivienda?
  Textos legales aplicables en los contratos de arrendamiento según fecha
  Tramitación del desahucio por falta de pago adaptado al RDL 21/2018

Formularios
  Arrendamientos Urbanos
   · Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años. arrendatario persona física
   · Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años. arrendatario persona jurídica
   · Notificación del arrendador persona física de su voluntad de dar por concluida la relación arrendaticia una vez expirado el término
   · Notificación del arrendador persona jurídica de su voluntad de dar por concluida la relación arrendaticia una vez expirado el término
   · Notificación del arrendatario de su voluntad de no renovar el contrato de arrendamiento
   · Notificación de la existencia de causa de denegación de prórroga forzosa por parte del arrendador de vivienda
   · Requerimiento de revisión anual de rentas en arrendamiento de viviendas. Nuevo Real Decreto-Ley
  Propiedad Horizontal
   · Junta Extraordinaria para modificar Título/Estatutos en relación al uso de alojamiento turístico
   · Acta de reforma del Título Constitutivo/Estatutos prohibiendo el uso para fines turísticos en la Comunidad
   · Junta extraordinaria para incrementar la participación en los gastos comunes por destinar la vivienda a usos turísticos
   · Acta de incremento de la participación en los gastos comunes por destinar la vivienda a uso turísticos
   · Junta extraordinaria para la regularización del fondo de reserva
   · Acta aprobando el fondo de reserva
   · Junta extraordinaria para la aprobación de obras que afectan a minusválidos
   · Acta aprobando obras que afectan a minusválidos

Legislación
  Preámbulos de las reformas desde el TRLAU 1964
   · Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
   · Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
   · Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política Económica
   · Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos
  Normativa de Arrendamientos Urbanos
   · Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos
   · Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
   · Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas
   · Real Decreto-Ley 2/1985, de 30 de abril, sobre Medidas de Política Económica
   · Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos
  Normativa general modificada por el Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre
   · Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal. Texto parcial
   · Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Texto parcial
   · Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley reguladora de las Haciendas Locales
   · Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados


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