Reforma del RDL 21/2018 en vivienda y alquiler: Contratos posteriores a 19 de diciembre de 2018 y anteriores a 24 de enero de 2019

Reforma del RDL 21/2018 en vivienda y alquiler: Contratos posteriores a 19 de diciembre de 2018 y anteriores a 24 de enero de 2019

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 12 / 2018

ISBN: 978-84-1333-172-0

Editorial: SEPIN

Referencia: 4954

Precio: 35

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El RDL 21/2018, de 14 de diciembre, que entró en vigor el 19 de ese mismo mes, aprobó una serie de medidas urgentes en materia del alquiler de vivienda, sin embargo, el Congreso de los Diputados, con fecha 22 de enero de 2019, no ha convalidado dicho texto, lo que significa que únicamente será de aplicación a los contratos posteriores al 19 de diciembre de 2018 y hasta la fecha de su derogación. Por un lado, reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, en concreto, la regulación de los contratos de vivienda. Y, por otro, modifica aspectos de la Ley de Propiedad Horizontal, de la Ley de Enjuiciamiento Civil respecto al procedimiento de desahucio de vivienda, de la Ley reguladora de las Haciendas Locales y de la Ley del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, aprobando nuevas medidas económicas y fiscales. En este análisis detallado informamos de todos estos cambios, incluyendo la legislación, cuadro comparativo y esquemas, artículos de expertos en la materia, como Daniel Loscertales Fuertes, y formularios adaptados a este nuevo RDL. Todo con el rigor de la Editorial Jurídica Sepín, líder indiscutible en Arrendamientos Urbanos desde hace 35 años.


Legislación
Real Decreto-Ley 21/2018, de 14 de diciembre, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre
Real Decreto-Ley 2/1985, 30 abril-Medidas de Política Económica
Texto Refundido Ley de Arrendamientos Urbanos 1964
Ficha Técnica
Ficha técnica sobre el R.D.Ley de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Doctrina
Análisis y comentarios del Real Decreto-Ley 21/2018, de Medidas Urgentes en materia de Vivienda y Alquiler
La reforma de la LEC en materia de Arrendamientos Urbanos
Medidas fiscales de la reforma en materia de vivienda y alquiler
Cuadros Comparativos
Modificaciones introducidas por RDL 21/2018, de 14 de diciembre, en la Ley de Arrendamientos Urbanos
Modificaciones introducidas por RDL 21/2018, de 14 de diciembre, en la Ley de Propiedad Horizontal
Modificaciones introducidas por RDL 21/2018, de 14 de diciembre, en la Ley de Enjuiciamiento Civil
Modificaciones introducidas por RDL 21/2018, de 14 de diciembre, de Medidas Fiscales y Económicas en el Alquiler de Vivienda
Esquemas
Textos legales aplicables a los contratos de arrendamiento según fecha
¿Qué plazo de duración tiene tu contrato de arrendamiento de vivienda?
Tramitación del desahucio por falta de pago: Últimas novedades según reforma de la LEC 1/2000 por el RDL 21/2018, de 14 de diciembre
Formularios
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años. Arrendador persona física
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de siete años. Arrendador persona jurídica
Notificación del arrendador persona física de su voluntad de dar por concluida la relación arrendaticia una vez expirado el término
Notificación del arrendador persona jurídica de su voluntad de dar por concluida la relación arrendaticia una vez expirado el término
Notificación del arrendatario de su voluntad de no renovar el contrato de arrendamiento
Notificación de la existencia de causa de denegación de prórroga forzosa por parte del arrendador de vivienda
Junta Extraordinaria para modificar Título/Estatutos en relación al uso de alojamiento turístico
Acta de reforma del Título Constitutivo/Estatutos prohibiendo el uso para fines turísticos en la Comunidad
Acta aprobando el fondo de reserva
Acta aprobando obras que afectan a minusválidos
Junta extraordinaria para incrementar la participación en los gastos comunes por destinar la vivienda a usos turísticos
Acta incremento de la participación en los gastos comunes por destinar la vivienda a uso turísticos
Junta extraordinaria para la regularizar el fondo de reserva
Junta extraordinaria para acordar la distribución de la derrama por supresión de barreras arquitectónicas

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