Consultas
Participació del local en el pagament del canvi de l'ascensor
Participació dels baixos a les despeses de l'ascensor i l'escala
Despeses comunes ordinàries
Exoneració de despeses de conselleria en estar ecempt del pagament d'escala i vestíbul
Possible exoneració al local de les despeses del pàrquing
Exoneració als locals de les despeses ordinàries i extraordinàries de l'ascensor
Exoneració de despeses per a local garatge
Solicitud de guarda y custodia para el progenitor paterno una vez iniciado el procedimiento de divorcio con medidas
Abast i límit de l'exoneració
Abast de les exoneracions sobre les despeses d'obres en serveis comuns
Exoneració de pagar les despeses de l'escala als locals
Interpretació restrictiva de les exoneracions de les despeses d'ascensor i escales per als locals
Exoneració de despeses de l'escala i canvi de la porta d'entrada
Exoneració per al pàrquing de les despeses del terrat
Discrepància entre Títol i escriptura individual de propietat, sobre exoneració
Exoneració estatutària de despeses sobre l'escala i l'ascensor
Exoneració dels locals i del pàrquing en les despeses de l'escala
Jurisprudencia y Resoluciones
Los locales deben contribuir a los gastos del ascensor porque no están expresamente excluidos en los Estatutos y el hecho de que no paguen limpieza de escalera ni electricidad no es antecedente suficiente
La cláusula de exoneración de gastos extraordinarios para algunos propietarios no incluye los gastos como la obra que se discute, pues no está expresamente previsto y debe interpretarse restrictivamente
El parking no debe abonar los gastos de conserjería ya que nunca los ha abonado y está excluida su participación en los estatutos si se realiza una correcta interpretación de los mismos
La interpretación de la cláusula estatutaria permite concluir que respecto a los gastos de vigilancia no están excluidos los propietarios de las bodegas como sí que lo están para los de mantenimiento de salones de uso exclusivo del resto
Interpretando el Título Constitutivo, el propietario del local debe pagar los gastos de portería como el resto de comuneros
A pesar de que los locales estén eximidos de los gastos ordinarios de la escalera y portal, no lo están de gastos extraordinarios que afectan a la estructura
La exoneración estatutaria de contribución a los gastos del portal por parte de los locales bajos del inmueble se extiende también a los gastos propios del servicio de portería, por entenderse ambas contribuciones íntimamente relacionadas
La exención de participación en los gastos para los locales se limita a las obras de remodelacióny si se quiere extender a la rehabilitación de la fachada, el interesado deberá probar la conexión de dichas obras
Los propietarios de las plazas de garaje no tienen que hacer frente a los gastos de la piscina y los jardines porque no tienen derecho de uso al constar de este modo en los estatutos