La fianza en arrendamientos urbanos: Normativa Autonómica

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

Publicación: 6 / 2019

ISBN: 978-84-1333-321-2

Editorial: SEPIN

Referencia: 5322

Precio: 18 €

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Descripción
Índice

¡Más de 40 normas vigentes de diferentes Comunidades Autónomas sobre la fianza en los contratos de arrendamiento! Se trata del importe establecido en el art. 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, que el arrendador exige al arrendatario, quien queda obligado al pago de una mensualidad de renta o dos según se trate de viviendas o locales. Dicha cantidad debe ser depositada en el organismo de la Comunidad Autónoma correspondiente, que tiene competencia para regular la fianza del alquiler, existiendo algunas Comunidades que han suprimido su depósito. Hemos recopilado toda la normativa en vigor de cada una de ellas, mediante numerosas Leyes, Decretos y Resoluciones.

Legislación

Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994. Artículo 36

Normativa

Andalucia

Acuerdo 3 junio 2014 - Atribuye el Ejercicio de las Funciones Relativas a las Competencias en Materia de Fianzas de Arrendamientos y Suministros a la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía

Decreto 93/2014, 27 mayo - Traspaso de funciones en materia de Fianzas de arrendamientos de vivienda y para uso distinto del de vivienda

Decreto-ley 6/2013, 9 abril - Medidas para asegurar el cumplimiento de la función social de la vivienda

Decreto 52/2002, 19 febrero - Regulación Fianzas de Arrendamientos y Suministros en Andalucía

Ley 8/1997, 23 diciembre - Fianzas de arrendamientos en Andalucía

Aragón

Ley 2/2014, de 23 de enero - Medidas Fiscales y Administrativas de la Comunidad Autónoma de Aragón (Artículo 29. Modificación de la Ley 10/1992, de 4 de noviembre, de fianza en los arrendamientos urbanos)

Ley 10/1992, 4 noviembre - Fianzas de arrendamientos en Aragón

Decreto 173/1987, 24 noviembre - Emisión papel de fianzas en contratos de arrendamiento en Aragón

Asturias

*Decreto 48/2010, 10 junio - Supresión del Depósito de Fianzas por Arrendamientos y Suministros en el Principado de Asturias

Canarias

Ley 5/1996, 27 diciembre - Fianzas Arrendamientos Ley Presupuestos Generales Canarias. Año 1997

Decreto 45/1985, de 22 de febrero, sobre regulación de la emisión de papel de fianza en materia de arrendamientos y suministros en la Comunidad Autónoma de Canarias

Cantabria

*Ley de Cantabria 9/2017, de 26 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas : Supresión depósito de fianzas en el Gobierno de Cantabria

Ley de Presupuestos Cantabria de 1993 (Derogada por Ley 9/2017)

Castilla y León

Ley 7/2014, de 12 de septiembre, de medidas sobre rehabilitación, regeneración y renovación urbana, y sobre sostenibilidad, coordinación y simplificación en materia de urbanismo

Ley 9/2010, 30 agosto - Derecho a la Vivienda en Castilla y León (Título III, Capítulo V)

Orden 31 de mayo de 1988 - Procedimiento Ingreso y Devolución Fianzas Castilla y León

Orden 6 de febrero de 1987 - Regulación Modalidades de Gestión de Fianzas Castilla y León

Decreto 72/1986, 5 junio - Emisión Papel Fianzas de Arrendamientos Castilla y León

Castilla La Mancha

Orden de 5 de marzo de 1985 - Procedimiento Constitución de Fianzas por Arrendamientos

Decreto 98/1984, 4 agosto - Constitución Fianza Arrendamientos y Suministros en Castilla La Mancha

Cataluña

Decreto 147/1997, 10 junio, del Registro de Fianzas de Alquiler de Fincas Urbanas y Depósito de Cataluña

Decret 147/1997, 10 juny - Registre de Fiances dels Contractes de Lloguer de Finques Urbanes i el Dipòsit de Fiances. Catalunya

Ley 13/1996, 29 julio, del Registro y Depósito de Fianzas de Fincas Urbanas de Cataluña

Llei 13/1996, de 29 de juliol, del Registre i el dipòsit de fiances dels contractes de lloguer de finques urbanes i de modificació de la Llei 24/1991, de l'habitatge

Comunidad de Madrid

Resolución 2170/2017, de la Directora-Gerente de la Agencia de Vivienda Social, por la que se publican los modelos de solicitud de los procedimientos denominados "Devolución de fianzas de arrendamientos", "Depósito de fianzas de arrendamientos", "Compensación/actualización fianzas"

Decreto 111/2016, de 22 de noviembre, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el Decreto 181/1996, de 5 de diciembre, por el que se regula el régimen de depósito de fianzas de arrendamientos en la Comunidad de Madrid

Resolución 21 de febrero de 2013, del Director-Gerente del Instituto de la Vivienda de Madrid, por la que se publican los modelos de solicitud de fianzas de arrendamientos

Ley 12/1997, 4 junio - Reguladora de las Actuaciones Inspectoras y de la Potestad Sancionadora en Materia de Depósito de Fianzas de Arrendamientos de la Comunidad de Madrid

Decreto 181/1996, de 5 de diciembre - Depósito fianzas arrendamientos Madrid

Comunidad Valenciana

Decreto 333/1995, 3 noviembre, por el que se regula el régimen de fianzas por arrendamiento de fincas urbanas

Ley 8/2004, 20 octubre, de la Vivienda de la Comunidad Valenciana

Extremadura

Decreto 67/1985, 26 noviembre - Regulación fianzas y suministros Extremadura

Ley 2/2017, 17 febrero - Emergencia Social de la Vivienda en Extremadura

Galicia

Decreto 42/2011, 3 marzo-Procedimiento para Depósito de Fianzas de Arrendamientos relativos a Fincas Urbanas en Galicia

Decreto 42/2011, 3 marzo - Procedemento para o Depósito das Fianzas dos Arrendamentos rlativos a Predios Urbanos en Galicia

Ley 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia

Islas Baleares

Decreto 109/1990, 13 diciembre - Inspección y recaudación de fianzas alquileres en Baleares

Decreto 22/1989, 22 febrero - Creación y regulación papel fianzas en Baleares

Decreto 167/1984, 28 diciembre - Regulación fianzas y suministros en Baleares

Navarra

Decreto Foral 240/1998, 3 agosto - Depósito fianzas arrendamientos urbanos Navarra

Decreto Foral 102/1986, 11 abril - Emisión papel fianzas Navarra

Pais Vasco

Decreto 42/2016, de 15 de marzo, del depósito de fianzas y del Registro de Contratos de Arrendamiento de Fincas Urbanas de la Comunidad Autónoma de Euskadi

Dekretua 42/2016, martxoaren 15ekoa, fidantzak jartzeari eta Euskal Autonomia Erkidegoko Hiri Finken Errentamendu Kontratuen Erregistroari buruzkoa

Decreto 211/1997, 30 septiembre - Tesoreria General del País Vasco Fianzas Arrendamientos

La Rioja

*Ley 7/2014, 23 diciembre - Medidas Fiscales y Administrativas 2015 en La Rioja: Supresión del depósito de fianza

Decreto 61/1989, 22 diciembre - Gestión y recaudación fianzas de arrendamientos de La Rioja

Decreto 36/1986, 12 septiembre - Constitución fianzas arrendamientos urbanos de La Rioja

Región de Murcia

Decreto 67/1994, 1 julio, por el que se modifica el Decreto 11/1985, de 22 de febrero, y se regula la forma de constitución de las fianzas por arrendamientos urbanos y suministros

Orden 27 julio 1994, por la que se desarrolla el Decreto 67/1994, de 1 de julio, que regula la forma de constitución de las fianzas por arrendamientos

Decreto 138/1999, 28 octubre, por el que se aprueba el Reglamento de la Caja de Depósitos de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia