El levantamiento del embargo sobre un bien inmueble mediante la tercería de dominio

El levantamiento del embargo sobre un bien inmueble mediante la tercería de dominio

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario

Publicación: 10 / 2019

ISBN: 978-84-1333-378-6

Editorial: SEPIN

Referencia: 5412

Precio: 24

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El embargo de un bien no perteneciente al deudor es válido en nuestro ordenamiento jurídico, si bien el verdadero propietario tiene la posibilidad de hacer valer su derecho mediante la interposición de la figura de la tercería de dominio, regulada en los arts. 594 y ss. LEC. El objetivo de esta acción es únicamente el levantamiento del embargo, sin que la sentencia que se dicte en el procedimiento tenga efectos de cosa juzgada en relación con la propiedad del inmueble. Los requisitos básicos para su ejercicio son la acreditación de la titularidad de bien embargado, que la adquisición se haya producido con anterioridad al embargo (en el caso de una ejecución hipotecaria, deberá ser anterior a la inscripción de la hipoteca) y que este haya resultado como consecuencia de una responsabilidad ajena al tercerista.


Presentación
Requisitos
Título válido
Compraventa
Existe título
No existe título
Donación
Permuta
Otros supuestos
Identificación del bien
Embargo por responsabilidad ajena al tercerista
Adquisición de la propiedad
Bienes hipotecados
Anterior al embargo
Posterior al embargo
Supuestos
Doble inmatriculación
Diferencias con acción reivindicatoria
Aspectos procesales
Legitimación
Activa
Pasiva
Prohibición segunda tercería
Efectos
Inexistencia de cosa juzgada
Suspensión de la ejecución
Procede
No procede
Costas

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