Estudio en profundidad de los más relevantes aspectos sustantivos y procesales de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Jornada Murcia)

Estudio especial de la situación creada por la COVID-19 en viviendas y locales de negocio, procedimientos y posibilidad de aplicar la cláusula “rebus sic stantibus”

Estudio en profundidad de los más relevantes aspectos sustantivos y procesales de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Jornada Murcia)

Autor: Alberto Torres López. Director Jurídico de Sepín. Abogado

Publicación: 9 / 2020

Editorial: SEPIN

Referencia: 5564

Este producto no está disponible

Este año se cumplen 25 años de la entrada en vigor de la Ley 24/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos y las recientes reformas, y las nuevas que se anuncian, están dotando a la materia de una extraordinaria complejidad. En esta Jornada, Alberto Torres lópez, Director Jurídico de Sepín y Abogado, revisará de manera pormenorizada toda la problemática que se está suscitando tanto en el ámbito sustantivo como procesal.

PROGRAMA



16:45-17:00h. Recepción de asistentes, acreditación y entrega de documentación

17:00-19:30: Problemática actual y estudio en profundidad de los más relevantes aspectos sustantivos procesales de la Ley de Arrendamientos Urbanos

INTRODUCCIÓN
Panorama actual de la legislación vigente con la coexistencia de 6 Regímenes Jurídicos distintos.

ASPECTOS SUSTANTIVOS
-    Falta de definición de los arrendamientos de apartamentos turísticos, los de temporada y los de habitación.
-    Problemática derivada de la nueva duración de los contratos y su distinción según se trate de personas físicas o jurídica.
-    Los límites en la renta a través del Sistema de Índices de referencia.
-    Los límites a la actualización de la renta y los intentos de evitarlos.
-    Las fianzas y garantías adicionales. Efectos en los avales y en el fiador de las nuevas limitaciones.
-    Cláusulas abusivas más comunes en los arrendamientos de vivienda.
-    Problemática más habitual de los arrendamientos de locales de negocio: Las cláusulas penales, el desistimiento unilateral.

ASPECTOS PROCESALES MÁS RELEVANTES
-    Juicios Verbales:
o    Desahucio por falta de pago.
o    Desahucio por expiración del término
o    Reclamación de rentas o cantidades debidas derivadas del contrato de arrendamiento
o    Acumulación desahucio y reclamación de rentas o cantidades debidas
-    Juicio Ordinario: ¿Ha desparecido la reserva por razón de la materia tras el R.D.Ley 7/2019, de 1 de marzo?
-    Juicio Monitorio
-    La intervención de los Servicios Sociales tras el R.D.Ley 7/2019, de 1 de marzo.
    
Coloquio abierto sobre estas y otras cuestiones en materia de Arrendamientos Urbanos


MÁS INFORMACIÓN

· Fecha: Martes, 29 de septiembre de 2020, de 17.00 a 19.30

· Lugar: Salón de Actos del Ilustre Colegio de Abogados de Murcia · C/ De la Gloria 25b · 30003 · MURCIA

· Fecha tope de inscripción: Lunes, 28 de septiembre de 2020 a las 14:00 h. o hasta completar aforo

· Entrega a todos los asistentes del Cuaderno Jurídico "¿Dónde, cuándo y cómo se realiza el pago de la renta?", valorado en 35 euros.

Sepín se reserva el derecho a anular el curso, con un mínimo de 48 horas de antelación, si no hubiese quorum o por causas organizativas




  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido