COVID-19: Arrendamientos Turísticos y otras formas de alquiler de vivienda

COVID-19: Arrendamientos Turísticos y otras formas de alquiler de vivienda

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico

Publicación: 5 / 2020

ISBN: 978-84-1333-538-4

Editorial: SEPIN

Referencia: 5770

Precio: 20

 Precio oferta 19 €

+4% de IVA

AÑADIR AL CARRITO 

Acceso On·Line

Ante el cierre de los alojamientos turísticos por Orden SND/257/2020, de 19 de marzo, como consecuencia del Estado de alarma decretado por el Gobierno el 14 de marzo de 2020, son muchos los propietarios de apartamentos y viviendas turisticas que pretenden dar un giro hacia otro tipo de arrendamiento urbano debido a la incertidumbre de las condiciones o restricciones para este sector, y con el fin de no mantener los inmuebles cerrados y sin ingresos. Presentamos las distintas alternativas para los propietarios, a efectos de valorar si resulta conveniente convertir la vivienda en un arrendamiento de residencia habitual, o de temporada, ambos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, o prefieren el arrendamiento de habitaciones. Para ello, mostramos las principales características, su fiscalidad con articulos de opinión, consultas, asi como los formularios de las cuatro modalidades del arrendamiento de vivienda.


Arrendamientos turísticos
Preguntas y Respuestas
COVID-19: Cuestiones prácticas sobre la suspensión de alojamientos turísticos por Orden SND/257/2020, de 19 de marzo
Opinión
Cambio de apartamento o vivienda turística a arrendamiento de vivienda o temporada sometido a la LAU 29/1994, por efectos del COVID-19
¿Qué impuestos son de aplicación al arrendamiento de apartamentos turísticos?
La prohibición del alquiler de habitaciones de uso turístico
Formulario
Contrato de arrendamiento de uso turístico
Arrendamientos de vivienda residencial
Opinión
Los plazos de duración y de prórroga en el arrendamiento de vivienda según el RDL 7/2019. Contratos posteriores al 6 de marzo de 2019
Fianzas en las viviendas: importe, revisión y garantías adicionales según la fecha del contrato
Esquemas
Tributación en el alquiler de vivienda
Formularios
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de cinco años. arrendador persona física real decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (contratos posteriores a 6 de marzo de 2019)
Contrato de arrendamiento de vivienda por plazo de duracion de siete años. arrendador persona jurídica real decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (contratos posteriores a 6 de marzo de 2019)
Arrendamientos de temporada
Opinión
Alquiler de vivienda por temporada a estudiantes: requisitos del contrato
Dirección General de Tributos
Alojamiento a estudiantes universitarios ¿Aplicación de la reducción del artículo 23.2 de la Ley 35/2006?
Alquilar de vivienda para residencia habitual durante un plazo continuado de 8 meses. ¿Pocede la reducción del rendimiento neto prevista en la LIRPF?
Arrendamiento de vivienda a estudiantes universitarios. ¿Aplicación de la reducción del artículo 23.2 de la Ley 35/2006?
Formularios
Contrato de arrendamiento de temporada
Contrato de arrendamiento de temporada a estudiantes
Arrendamientos de habitación
Opinión
Arrendamiento de habitación: ¿cuál es el régimen jurídico aplicable? ¿Cuáles son sus obligaciones fiscales?
Doctrina
La fianza en el contrato de arrendamiento de habitaciones
Encuestas Jurídicas
¿Cuál es el régimen jurídico aplicable al arrendamiento de una habitación en una vivienda? ¿Cabría acudir al desahucio por falta de pago del art. 250.1.1.º LEC?
Dirección General de Tributos
Arrendamiento de habitaciones: Tributación de los rendimientos percibidos y gastos fiscalmente deducibles. Reducciones y o bonificaciones aplicables.
Arrendamiento de habitación como "Bed and Breakfast": Efectos del arrendamiento parcial de la vivienda sobre las deducciones. Determinación de las cantidades susceptibles de formar parte de la base de deducción.
Tipo impositivo aplicable al nuevo servicio de alquiler de habitaciones.
Formulario
Contrato de arrendamiento de habitaciones con o sin mobiliario

  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido