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Autor: Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Páginas: 128
Publicación: 11 / 2020
ISBN: 978-84-18247-86-6
Editorial: SEPIN
Referencia: 6015
|
Precio: 35 € +4% de IVA AÑADIR AL CARRITO |
Desde la declaración del estado de alarma en marzo de 2020, se han
aprobado diversas normativas en el ámbito de los arrendamientos urbanos
que han resultado insuficientes. Ante la imposibilidad de llegar a un
acuerdo entre el arrendador y el arrendatario, muchos acuden a los
Tribunales alegando la situación imprevisible causada por la crisis
COVID-19 y la aplicación
de la cláusula rebus
sic stantibus, especialmente en los locales
de negocio ante el cierre o recorte en su aforo.
Así pues, presentamos un análisis
exhaustivo de las sentencias sobre esta cuestión. Por un
lado, aquellas que afectan concretamente a los contratos de
arrendamientos, mostrando los primeros
Autos de los Juzgados de 1.ª Instancia, admitiendo o no
las medidas cautelares solicitadas. Por otro lado, las resoluciones
referidas a otro tipo de contratos, en su gran mayoría del Tribunal
Supremo, cuya argumentación resulta sumamente interesante para preparar
y alegar motivos en la demanda.
Y además, en la parte de Actualidad:
· ¿Será motivo de oposición la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los juicios de desahucio por falta de pago?
· El alquiler de local de negocio en la crisis del COVID-19 tras la regulación operada por el RDL 15/2020. Una propuesta fallida
· Demanda de revisión del contrato en aplicación de la cláusula rebus sic stantibus por COVID-19, con solicitud de medida cautelar
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