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Autor: Alberto Torres López
Abogado. Director Jurídico de Sepín. Presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario del ICAM
Publicación: 11 / 2020
Editorial: SEPIN
Referencia: 6022
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30 de octubre de 2020 Alberto Torres López, Director Jurídico de Sepín y abogado especialista en la materia de arrendamientos urbanos, analiza de una forma clara y concisa las medidas de flexibilización adoptadas en los Reales Decretos 11/2020, de 31 de marzo, para las viviendas, y 15/2020, de 21 de abril, para los locales. Por un lado, nos detalla cuáles son los requisitos para acceder en las viviendas a la moratoria en el pago de la renta, la prórroga del contrato por seis meses y la suspensión del desahucio. Por otro, realiza un estudio de la problemática de los locales comerciales, ante las lagunas del RDL 15/2020, centrándose en la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, donde nos muestra la jurisprudencia del Tribunal Supremo, los primeros Autos de las medidas cautelares solicitadas con base en la situación sobrevenida del COVID-19, así como otras cuestiones prácticas sobre la interposición de la demanda.
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