Tasación pericial contradictoria: la importancia de la visita del perito al inmueble

Tasación pericial contradictoria: la importancia de la visita del perito al inmueble

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Fiscal

Publicación: 11 / 2020

ISBN: 978-84-1333-654-1

Editorial: SEPIN

Referencia: 6040

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¿Cómo impugnar una valoración realizada por la Administración tributaria de bienes inmuebles? ¿Es suficiente promover una tasación pericial contradictoria? ¿Qué es el procedimiento de tasación pericial contradictoria? Pese a que el Tribunal Supremo ha exigido la inspección personal de inmuebles en las comprobaciones de valor, las Administraciones autonómicas siguen otorgando validez a informes de valoración emitidos sin cumplir el citado trámite, siendo un claro motivo para impugnar la liquidación. Mediante la presente guía conozca el procedimiento de tasación pericial contradictoria, cuando procede su solicitud y cómo impugnar una valoración administrativa realizada sin visita del inmueble mediante los formularios adjuntos y los criterios judiciales que anulan las liquidaciones que se efectuaron por ausuencia del trámite referido.


Doctrina
La tasación pericial contradictoria
Efectos de la tasación pericial contradictoria. Posibilidades de impugnación
Jurisprudencia Comentada
La derivación de responsabilidad tributaria con comprobación de valores: obligación de comunicar al responsable la posibilidad de utilizar la tasación pericial contradictoria
Jurisprudencia
Inicio y plazo
Reservado el derecho del contribuyente a promover tasación pericial contradictoria frente a liquidación tributaria, el plazo se inicia en el momento de dictarse el acto administrativo (resolución del recurso) que pone fin a la vía administrativa
El plazo para instar la tasación pericial contradictoria se inicia en el momento de dictarse el acto administrativo (resolución del recurso) que pone fin a la vía administrativa
Plazos para promover tasación pericial contradictoria: no puede considerarse extemporánea la solicitud de practica de la TPC cuando no consta la fecha de notificación de la resolución del TEAR
Falta de motivación: el efecto de no visitar el inmueble
Valoración nula: no es un dictamen debidamente motivado cuando no se sabe cómo se han conocido las circunstancias del inmueble, sin su visita, cuando ésta es la que lo podría proporcionar
Imposibilidad del perito de la Administración del acceso al inmueble en comprobación de valores por ausencia del propietario: no procede conceder validez al informe
Sin examen personal por el perito de los bienes a valorar, no cabe entender correctamente realizada la peritación, salvo que se acredite que no es precisa la inspección ocular
Las comprobaciones de valores referidas a construcción, instalación u obra nueva, de naturaleza física, necesitan una visita in situ, que debe notificarse al ser en vía de gestión
Valoración de inmueble en el que no se realiza una inspección in situ para la práctica de la tasación pericial contradictoria y donde se aporta una pericial por el contribuyente: se anula la liquidación por el ITP
Dirección General de Tributos
Tasación pericial contradictoria. Cuestiones sobre la tasación pericial contradictoria.
¿En caso de reserva del derecho a la promoción de la tasación pericial contradictoria a partir de cuándo se computa el plazo de un mes al cual se refiere el artículo 135.1, párrafo segundo de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria (BOE de 18 de diciembre), en adelante LGT?
Formulario
Recurso de reposición ante liquidación tributaria por falta de motivación de la comprobación de valores administrativa
Reclamación económico-administrativa: impugnación del procedimiento de comprobación de valores
Alegaciones en reclamación económico-administrativa: falta de motivación del acuerdo de valoración de bien inmueble

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