Las costas en los procesos de gastos hipotecarios

Las costas en los procesos de gastos hipotecarios

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Mercantil, Concursal y Reclamaciones bancarias y Procesal

Publicación: 2 / 2021

ISBN: 978-84-1333-716-6

Editorial: SEPIN

Referencia: 6250

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En la presente Guía incorporamos la legislación, encuestas jurídicas sobre cuestiones polémicas, así como la jurisprudencia actualizada sobre la procedencia o no de la imposición de costas en los procesos por gastos hipotecarios teniendo en cuenta tanto los criterios del TJUE como de nuestro TS así como jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales.


Legislación
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Encuestas Jurídicas
¿La doctrina de la Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 en materia de costas deja sin efecto lo dispuesto en el art. 394.2 LEC en caso de estimación parcial de la demanda en procesos de cláusulas hipotecarias abusivas? ¿Sería necesario modificar dicho precepto?
La declaración de nulidad de la cláusula de gastos de la escritura hipotecaria con devolución de un porcentaje o solo de parte de los gastos reclamados, ¿es estimación parcial o sustancial a efectos de costas?
Jurisprudencia Comentada
Imposición de costas en los procedimientos sobre cláusulas abusivas de contratos no negociados concertados por consumidores y usuarios
Formulario
Escrito de alegaciones en contra de la exoneración de costas en caso de allanamiento de la entidad tras requerimiento previo
Jurisprudencia
Aplicación del principio de efectividad de la Unión Europea
En base al principio de efectividad de la Unión Europea y el principio de no vinculación del consumidor, se debe condenar en costas a la entidad prestamista, cuando se declara la nulidad de la cláusula, aunque no se conceda el total de lo reclamado
Condena en costas a la entidad prestamista en base al principio de efectividad que impide que el consumidor deba cargar con parte de las costas en función del importe de las cantidades indebidamente pagadas que le sean restituidas tras la nulidad
Estimada la demanda en cuanto a la nulidad de la cláusula gastos y allanamiento en las cantidades salvo una pequeña parte modificada y en aplicación de principio de efectividad de la Unión Europea, implica la condena en costas a la prestamista
Desistimiento de una pretensión por la actora
Estimada sustancialmente la demanda de nulidad de la cláusula gastos y cantidades procede la imposición de costas a la entidad demandada sin que el desistimiento a la nulidad de la comisión de apertura en la audiencia previa aconseje lo contrario
La renuncia en la audiencia previa a la cantidad solicitada por el IAJD no afecta a la condena en costas, puede debe entenderse que la demanda se estimado de manera sustancial
El que la actora desistiera en la audiencia previa de las pretensiones relativas a la comisión de apertura no afecta a la condena en costas a la entidad prestamista en base al principio de efectividad
Tras la demanda y la contestación el desistimiento de la actora en la audiencia previa a una acción supondrá en su caso estimación parcial de la demanda sin imposición de costas a ninguna de las partes
Estimación total
Declarada la nulidad de la cláusula que impone la totalidad de los gastos hipotecarios al consumidor, procede imponer las costas de primera instancia a la entidad financiera
Condena en costas a la entidad prestamista demandada al haberse estimado en su totalidad la demanda, sin que pueda quedar exonerada de su imposición en base a la existencia de dudas de derecho
La estimación de la demanda no ha sido parcial, sino que ha sido estimada de forma íntegra, debiendo ser condenada en costas la entidad demandada
Estimación sustancial
Hay estimación sustancial de la demanda y por tanto se imponen las costas a la entidad cuando se declara la nulidad de la cláusula suelo y la cláusula gastos no estimándose la restitución de todas las cantidades
Estimada la demanda de nulidad de cláusula gastos por abusiva procede la imposición de las costas a la entidad demandada aunque la restitución de cantidades haya sufrido disminución de la misma
Estimación parcial
Estimada la demanda de nulidad de la cláusula gastos del préstamo hipotecario no procede la imposición de costas a la entidad cuando la reintegración de cantidades ha sido admitida en parte muy irrelevante a lo pretendido
Habiéndose producido una estimación parcial de la demandad de nulidad de la cláusula de gastos, no procede hacer imposición de costas
A efectos de la condena en cosas, se ha de entender que la demanda no ha sido estimada sustancialmente, pues se reclamaban la devolución de más de 8.000 € y solo se han concedido poco más de 800 €
Estimada parcialmente la demanda que declara la nulidad de cláusulas del préstamo y restituciones no procede la imposición de las costas a la parte demandada
Estimada parcialmente la demanda cada parte soportará las costas causada a su instancia
Estimada la demanda de nulidad de la cláusula gastos procede la imposición de las costas a la entidad aunque no haya prosperado en su totalidad la acción secundaria de reclamación de cantidades
Existencia de dudas de derecho
Estimada la demanda de nulidad de cláusulas abusivas del préstamo hipotecario no procede la imposición de costas a la entidad por la existencia de dudas o complejidad de la materia en algunas cláusulas
No se ha expresa imposición de costas ante las dudas de derecho existentes en relación a la devolución de la parte abonada de más en el IAJD tras la declaración de nulidad de los intereses de demora
Allanamiento de la demandada
Procede la imposición de costas a la entidad que se allana a la demanda de nulidad de cláusula suelo cuando existió reclamación previa desestimada antes de la norma específica sin presentar luego reclamación previa tras entrar en vigor esta
Si bien el banco se ha allanado las pretensiones del actor en cuanto a la nulidad de la cláusula de gastos, ha existido un requerimiento previo que no fue atendido, motivo por el cual procede condenar en costas a la entidad financiera
Procede la imposición de costas a la entidad que se allana parcialmente cuando la sentencia estima la acción de nulidad de la cláusula gastos y restitución de cantidades
Supuestos de reclamación prescrita
No procede la imposición de costas a la demandada cuando la sentencia estima la acción de nulidad de la cláusula pero no la de reclamación de cantidad por resultar prescrita
Al ser estimada la pretensión de nulidad de la cláusula sobre gastos, en base al principio de efectividad se imponen las costas a la entidad prestamista demandada, aunque no se haya concedido la devolución de los gastos por estar prescrita la acción

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