Curso de especialización en Arrendamientos Urbanos

Del 4 de noviembre al 2 de diciembre

Curso de especialización en Arrendamientos Urbanos

Autor: Alberto Torres López. Director Jurídico de Sepín. Abogado

Editorial: SEPIN

Referencia: 6640

Fecha de curso: 11/2021

Este producto no está disponible

Alberto Torres López, Director Jurídico de Sepín y abogado, imparte este curso de especialización formado por 5 sesiones teórico-prácticas.

OBJETIVOS:

Dominio práctico de los arrendamientos urbanos, tanto en su aspecto contractual como procedimental.

METODOLOGIA:

Combinación de los aspectos teóricos y prácticos. Los primeros por medio del estudio del Derecho sustantivo y procesal. Los segundos por medio de la plasmación práctica de aquellos tanto en su vertiente contractual como contenciosa.

PROGRAMA.

Sesión 1: Régimen aplicable y ámbito de aplicación. Duración de los contratos

    Jueves, 4 de noviembre de 2021. De 16:00 a 19:00 (Hora peninsular)

1.- Legislación vigente en la materia
2.- Concepto de vivienda y de uso distinto al de vivienda
3.- Arrendamientos excluidos de la Ley especial
4.- Vencimiento de los contratos
5.- La prórroga legal y sus excepciones
6.- El desistimiento del contrato
7.- La enajenación de la vivienda arrendada
8.- Incidencia de la separación, nulidad o divorcio del matrimonio del arrendatario
9.- La subrogación mortis causa en las viviendas y en los locales de negocio
10.- Turmo libre de preguntas

Sesión 2: La renta, la fianza y las cantidades complementarias. Los derechos y obligaciones de las partes (I)

    Jueves, 11 de noviembre de 2021. De 16:00 a 19:00 (Hora peninsular)
1.- Conceptos que integran la renta: su determinación, aumento, reducción y actualización
2.- Obligatoriedad de la fianza; su constitución y devolución
3.- La repercusión de servicios y suministros, gastos de comunidad y tributos
4.- Conservación de la vivienda
5.- Obras ejecutadas por el arrendador y por el arrendatario
6.- Arrendatarios con minusvalía
7.- Turmo libre de preguntas

Sesión 3: Los derechos y obligaciones de las partes (II). Suspensión, resolución y extinción de los contratos
    Jueves, 18 de noviembre de 2021. De 16:00 a 19:00 (Hora peninsular)
1.- La cesión de contrato y el subarriendo: el traspaso de local de negocio
2.- El derecho de adquisición preferente
3.- Habitabilidad de la vivienda
4.- Incumplimiento de las obligaciones; el art. 114 del T.R. de 1964
5.- La pérdida y declaración firme de ruina
6.- La indemnización del arrendatario
7.- Turmo libre de preguntas

Sesión 4: Los procesos arrendaticios
    Jueves, 25 de noviembre de 2021. De 16:00 a 19:00 (Hora peninsular)
1.- La reserva por razón de la materia
2.- El Juicio Ordinario: supuestos más frecuentes
3.- El Juicio Verbal de desahucio por falta de pago y por expiración del término
4.- La enervación y otras cuestiones procesales
5.- Turmo libre de preguntas

Sesión 5: Los arrendamientos urbanos y el COVID-19
    Jueves, 2 de diciembre de 2021. De 16:00 a 19:00 (Hora peninsular)
1.- La Cláusula rebus sic stantibus
2.- Los juicios de desahucio tras los RD-Leyes 37/2020, de 22 de diciembre; 1/2021, de 19 de enero y 8/2021, de 4 mayo
3.- Turmo libre de preguntas


Te ayudamos a gestionar tu bonificación con FUNDAE. Puedes ampliar la información contactando con nuestro Servicio de Atención al Cliente, llamando al teléfono 913527551 o escribiendo un correo electrónico a sac@sepin.es.
Además, recuerda que, suscribiéndote a Aula Jurídica, podrás asistir a este y a todos los cursos que desees durante un año.




  El usuario / contraseña no es válido
  El usuario / contraseña no es válido