Elementos comunes y privativos en las comunidades de propietarios

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Elementos comunes y privativos en las comunidades de propietarios

Autor: Aurelio Puche Ramos.
Doctor en Derecho. Profesor de Derecho Civil y Abogado

Publicación: 10 / 2021

Editorial: SEPIN

Referencia: 6871

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Relación de elementos comunes según el art. 396 CC y el Tribunal Supremo
Elementos comunes y privativos en las comunidades de propietarios: Guía práctica para distinguirlos

Formación on-line grabada el 28 de octubre de 2021

En este webinar, su autor se ha fijado como objetivo aclarar, de una forma eminentemente práctica, todas las dudas que surgen a los Administradores de Fincas en el ejercicio de su profesión, consciente de la problemática que se les plantea en el día a día en relación con la dificultad de distinguir cuándo estamos en presencia de un elemento común o, por el contrario, privativo. También va destinada a otros profesionales del Derecho, como abogados y Magistrados, que necesiten una guía práctica sobre la materia. Asimismo, analiza caso por caso las mayorías necesarias para aprobar la desafectación de los elementos comunes, incluso su posible enajenación, la limitación de uso y el arrendamiento de los mismos, así como la posibilidad de cierre del acceso a través de los elementos comunes de los locales comerciales que no tienen entrada independiente, con especial referencia a las obras que necesitan ejecutar en dichos elementos comunes para poder desarrollar su actividad. Todo ello para, finalmente, elaborar una relación detallada de los elementos comunes, siguiendo el criterio de la Sala Primera del Tribunal Supremo, con el objetivo de que sirva de verdadera guía práctica para el ejercicio profesional y resolver definitivamente esta eterna fuente de problemas.


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