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Pacto de exclusividad establecido en un contrato de intermediación inmobiliaria

Autor: Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Inmobiliario

Publicación: 5 / 2022

Editorial: SEPIN

Referencia: 7444

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Pacto de exclusividad establecido en un contrato de intermediación inmobiliaria

El pacto de exclusividad es una de la cláusulas que, con más frecuencia, aparecen en los contratos de intermediación inmobilaria, motivo por el que vamos a tratar dos cuestiones fundamentales en relación a dicha estipulación. En primer lugar, vamos a analizar si, establecido el pacto de exclusividad, puede el propietario proceder a su venta de forma directa, cuando no se ha prohibido expresamente en el contrato. Y en segundo lugar y partiendo de la validez de la cláusula desde el punto de vista civil, en virtud de la libertad de pactos establecidad en el art. 1255 CC, vamos a hablar de cuando puede ser considerada abusiva por contravenir la normativa sobre consumidores.


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