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Casuística. Las terrazas en las Comunidades de Propietarios

Casuística. Las terrazas en las Comunidades de Propietarios

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal

Publicación: 7 / 2022

ISBN: 978-84-1388-573-5

Editorial: SEPIN

Referencia: 7467

Precio: 20

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Acceso On·Line
Calificación
Opinión
Las terrazas o patios en las Comunidades de Propietarios
Consultas
Terraza como elemento privativo
Título Constitutivo que atribuye carácter privativo a las terrazas
Elementos comunes de uso privativo
Consultas
¿La colocación de un suelo de madera por el propietario es la causa de las filtraciones en la terraza de uso privativo?
Acuerdo por el que se decide no permitir el uso de un elemento común que ha venido siendo utilizado por un propietario durante años
Construcción en una terraza de uso privativo
Cambio pavimento en terraza uso privativo
¿Quién debe mantener y reparar las terrazas de uso privativo?
¿La colocación de un suelo de madera por el propietario es la causa de las filtraciones en la terraza de uso privativo?
Corte de las plantas colocadas en las terrazas de las viviendas
Gastos por la colocación de tela asfáltica entre terrazas de uso privativo y pago por los locales
Reparaciones generales y perjuicios en instalaciones individuales
Instalación de toldos en terrazas de uso privativo
Mantenimiento/Reparaciones
Consultas
Reparaciones de barandillas de balcones
¿Puede la Comunidad obligar a los propietarios al cierre de los balcones para mejorar la eficiencia energética?
Deterioro de la barandilla balcón por falta de mantenimiento del propietario
Reparación jardineras que hacen de barandilla
Gastos de reparación de cristaleras que separan las terrazas individuales
Calificación de mampara separación entre terrazas
Obras/Instalaciones
Opinión
La instalación de toldos en las Comunidades de Propietarios
¿Qué se consideran ejemplos precedentes en el régimen de propiedad horizontal?
¿Puede un propietario realizar obras que afecten a elementos comunes?
Consultas
Cerramiento de terraza que está prohibido por los estatutos
Cerramiento de terraza que está prohibido por los estatutos
Cierre de terrazas y perjuicios para otro propietario, ¿se podría alegar ejemplos precedentes?
Cierre de terraza, elemento común de uso privativo
Instalación cartel anunciador en barandilla terraza
¿Puede la Comunidad obligar a los propietarios al cierre de los balcones para mejorar la eficiencia energética?
Prescripción de las obras de cerramiento de terrazas
Cierre de terrazas y perjuicios para otro propietario, ¿se podría alegar ejemplos precedentes?
Derecho de publicidad en las terrazas del edificio
Colocación toldos en balcones
Uso/Cesión/Arrendamiento
Encuestas Jurídicas
Si determinados propietarios están exonerados de los gastos de cubierta, en el supuesto de arrendamiento de este elemento, ¿se podrán aprovechar de los beneficios?
Opinión
¿Cómo puede la Comunidad tener unos ingresos extra?
Consultas
Alquiler terraza y cobro por todos los propietarios
Llave para acceso a la terraza del edificio
Acuerdo para cesión uso y disfrute terrazas por "uso indefinido"
Alquiler terraza y cobro por todos los propietarios
Acuerdo por el que se decide no permitir el uso de un elemento común que ha venido siendo utilizado por un propietario durante años
Cesión del uso de la terraza
Renovación del contrato de arrendamiento de una terraza para telefonía móvil
Ampliación contrato arrendamiento cubierta finca

Esta colección viene a completar otras que podrán localizar en nuestro BBO, como la Jurisprudencia al detalle titulada; ¿Qué problemática plantean las terrazas en las Comunidades de propietarios?. En este estudio, encontrarán la resolución a las preguntas más habituales; la calificación, las obras que se pueden realizar y el acuerdo para poderlas llevar a cabo, el mantenimiento y las reparaciones así como el arrendamiento o cesión.


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