Art. 19: Acta de la junta de propietarios

Art. 19: Acta de la junta de propietarios

Autor: Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal

Páginas: 126

Publicación: 10 / 2022

ISBN: 978-84-1388-209-3

Editorial: SEPIN

Referencia: 7600

Precio: 35

+4% de IVA

AÑADIR AL CARRITO 
Libro de actas 
Nuevo 
Pérdida 
Inexistencia 
Contenido 
Convocantes 
Carácter ordinario o extraordinario 
Primera o segunda convocatoria 
Relación de asistentes 
    Es necesaria 
    No es necesaria 
Propietarios privados de voto 
Cargos 
Relación de propietarios representados 
Fijación de cuotas de participación 
    Es necesaria su inclusión 
    No es necesaria su inclusión 
Votación 
    Necesaria para la validez del acuerdo 
    No es necesaria para la validez del acuerdo 
Acuerdos adoptados 
Otros asuntos 
    Documentos 
    Informaciones 
    Manifestaciones de los propietarios/ Intervenciones 
Firmas 
    Por el presidente saliente 
    Por el presidente entrante 
    Por delegación del presidente 
    Por el secretario no asistente 
    No constan 
        No invalidan el acta 
        Nulidad del acta 
        Afecta a la prueba del acuerdo 
        Determina la no ejecutividad del acuerdo 
        No supone causa de oposición a lo aprobado en junta 
    Firma de los asistentes 
Inexactitud en la redacción del acta 
Validez de los acuerdos 
Nulidad del acuerdo 
No puede privar a los propietarios de la impugnación de acuerdos 
Subsanación de defectos 
No procede por vía judicial 
Defectos subsanables 
Defectos no subsanables 
Grabación 
Extravío 
Inexistencia
Notificación 
Forma
    Entrega en el buzón
    Burofax
    Correo certificado
    Correo ordinario
    Tablón de anuncios
Lugar 
    Domicilio designado 
    Otro 
Destinatarios 
    Asistentes a junta 
    Copropietarios 
    Fallecimiento de los propietarios 
Prueba 
Retraso 
No se notifica 
    Validez de los acuerdos 
    Anulación de los acuerdos 
Valor probatorio

Seguimos con el estudio jurisprudencial de los artículos de la Ley de Propiedad Horizontal y, en concreto, en este caso, del art. 19: Las actas de las juntas de propietarios.

En el régimen de propiedad horizontal, la junta de propietarios es el órgano superior de la comunidad donde se han de plantear y resolver todas las cuestiones comunitarias y, una vez adoptados los acuerdos, estos han de quedar reflejados en el acta.

En este trabajo, hemos intentado hacer un estudio exhaustivo del contenido que debe figurar en este documento, la posibilidad de subsanar determinados defectos y, desde luego, su notificación.

Las sentencias explican cuál debe ser su contenido, si se deben incluir las manifestaciones de los propietarios, si es obligatorio adjuntar documentos, qué consecuencias tendría la falta de firmas del presidente o secretario, qué defectos serán subsanables o qué validez tendrá un acuerdo que no se ha reflejado en el acta, además de la forma de envío y a quién se realiza.



Y además, en la parte de Actualidad:

· Medidas disuasorias frente a la morosidad
· Órganos de gobierno no obligatorios
· ¿La comunidad de propietarios ostenta la condición de empresario contratista a los efectos del art. 42 ET?


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