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Revista · Septiembre 2016
En portada
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Cómo aprender a distinguir arrendamientos turísticos y de temporada
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado Fuente: El País
Novedad Biblioteca On·line
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Repercusión de obras en contratos anteriores a 9 de mayo de 1985 y necesidad de pacto
Analizamos la facultad del arrendador para repercutir los importes por obras según D.T.Segunda, apdo.10, 3 de la LAU 29/94 en los arrendamientos anteriores al 9 de mayo de 1985, considerando el cambio que ha supuesto la STS 21 de mayo de 2009, que fija doctrina jurisprudencial, limitando tal posibilidad en los posteriores al 1 de julio de 1964 al existir libertad de pacto.
Actualidad
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Derecho de subrogación del arrendatario de vivienda: límites y personas con derecho
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora Técnica de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Sanciones ante la falta de depósito de las fianzas de arrendamientos urbanos
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamiento Urbanos
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¿Revisión de renta según IPC o IGC?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Jurisprudencia y Resoluciones
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Inconstitucionalidad de las tasas: La conculcación no deriva del mero hecho de su imposición, sino del eventual carácter excesivo de su cuantía
TC, Pleno, 21-7-2016
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No requeridos previamente el IBI, Tasa de Basura y obras que se reclaman, y no constando en el contrato la posibilidad de repercusión se desestima el desahucio
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-7-2016
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El derecho de retorno del art.81 TR 1964 no procede, ya que se trata de una situación de ruina total del inmueble
TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-6-2016. Con Comentarios
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No procede moderación de la indemnización pues lo solicitado por el arrendador es el pago de las rentas al promover el cumplimiento del contrato al no aceptarse la resolución ni existir cláusula penal
TS, Sala Primera, de lo Civil, 1-6-2016
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La fianza no tiene la finalidad de cubrir las rentas, sino responder del cumplimiento de todas las obligaciones derivadas del arrendamiento
AP Santa Cruz de Tenerife, Sec. 4.ª, 26-5-2016
Documentos recomendados
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Concurso de acreedores. Derechos y obligaciones y competencia procesal. Arrendamientos urbanos y otros temas civiles
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado Fuente: Otrosí ICAM, julio 2016
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Tácita reconducción tras finalizar el contrato y deducción por alquiler
Consulta DGT. 7-6-2016. Vinculante
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Sociedad civil que arrienda locales e Impuesto sobre Sociedades
Consulta DGT. 23-5-2016. Vinculante
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Arrendamiento locales por Comunidad de bienes
Consulta DGT. 27-5-2016. Vinculante
