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Revista · Octubre 2017
En portada
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Si el arrendatario desiste antes de los seis meses de duración en contrato de vivienda posterior al 6 de junio de 2013 ¿cuál sería la indemnización que podría pedir el arrendador?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
Novedad Biblioteca On·line
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Revisión de rentas en arrendamiento de vivienda
La revisión de la renta en los contratos de arrendamiento de vivienda, contemplada en el articulo 18 de la LAU 29/94, ha sido uno de los preceptos más modificados en los últimos años, por ello, una vez más debemos atender a la fecha del contrato para poder actualizarla correctamente, ya que son muy distintos sus requisitos: necesidad de pacto o no, tipo de índice aplicable, etc.
Actualidad
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Equiparación de una Comunidad de bienes a una entidad jurídica y resolución del contrato de arrendamiento de local
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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Las webs para alquilar apartamentos turísticos informarán a Hacienda de tu anuncio
Opinión - Departamento Jurídico Sepín Fiscal
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Resolución del contrato por actividades molestas del arrendatario
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Jurisprudencia y Resoluciones
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El requerimiento de pago del art.22 LEC, no exige que se comunique al arrendatario que el contrato va a ser resuelto y que no procederá enervar la acción de desahucio si no se paga en el plazo preceptivo
AP Pontevedra, Sec. 3.ª, 26-7-2017
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Aplicabilidad de la DT Tercera de la LAU 29/94 a los arrendamientos de local posteriores al 9 de mayo de 1985 pero sujetos por voluntad expresa de las partes a la prórroga forzosa
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 17-7-2017
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No se admite el desahucio por precario, ni la indemnización por daños y perjuicios o abuso de derecho contra la nueva pareja de la mujer que tiene atribuido el uso de la vivienda familiar
AP Madrid, Sec. 8.ª, 10-7-2017
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No tiene legitimación para la acción de desahucio por falta de pago, un comunero en nombre de la comunidad, si no es beneficio de la misma
AP Toledo, Sec. 1.ª, 7-6-2017
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Desahucio por falta de pago de la arrendataria declarada en concurso: competencia del Juzgado Primera Instancia ya que al presentarse la demanda el Mercantil no había dictado auto de declaración del concurso
AP Barcelona, Sec. 4.ª, 14-3-2017
Formulario
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Demanda de juicio verbal acumulando acciones de desahucio por falta de pago y reclamación de rentas o cantidades debidas de plaza de garaje
Documentos recomendados
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Contra los alquileres abusivos: Aprobación de proposición no de Ley
Notas y Comentarios - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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Allquiler de vivienda con fines turísticos sin servicios complementarios: Clasificación de la actividad a efectos del IAE, exención en el IVA y calificación rentas a efectos del IRPF
Consulta DGT. 11-4-2017. Vinculante
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Arrendamiento de local con renta de 2.650 euros mensuales, sin previsión de IVA. ¿En el precio está incluido este impuesto?
Consulta DGT. 4-7-2017. Vinculante
