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Revista · Febrero 2019
En portada
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Imputación de los gastos de notaría y registro en la escritura de préstamo hipotecario. Una asimetría incomprensible
Jurisprudencia Comentada. SSTS 44, 46, 47, 48 y 49/2019 Pleno, Sala Civil, de 23 enero - Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
Novedad Biblioteca On·line
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Inmobiliario. Criterios del Tribunal Supremo 2018
Como en años anteriores, hacemos una recopilación de la jurisprudencia emanada del Tribunal Supremo durante el año 2018 que, de una manera u otra, afecta a cuestiones comprendidas dentro del ámbito del Derecho Inmobiliario.
Para que el suscriptor pueda tener un rápido conocimiento de las asuntos conocidos por nuestro Alto Tribunal en las más de 200 resoluciones que conforman esta colección, hemos procedido a su agrupación según la materia tratada y ordenadas cronológicamente por fechas.
Actualidad
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Consecuencias de la división de un bien inmueble sobre el que existe un derecho de usufructo
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Inmobiliario. Abogado
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La diferencia entre la ejecución hipotecaria y el desahucio en los arrendamientos urbanos
Artículo Monográfico - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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¿Los daños a terceros (filtraciones, daños en elementos comunitarios, ruidos) provocados por inquilinos de vivienda alquilada por unos días a través de una plataforma digital se podrían reclamar al propietario de la vivienda, a la empresa o a ambos?
Encuesta Jurídica - Coordinador: José Antonio Seijas Quintana. Magistrado Jubilado de la Sala 1.ª del Tribunal Supremo
Jurisprudencia y Resoluciones
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El titular registral adquirió el chalet de quién aparecía en el Registro con facultades para transmitirlo, a título oneroso, como era la dación en pago, y lo inscribió a su favor, por lo que queda protegido como tercero hipotecario
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-2-2019
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Las partes dieron por extinguida su relación ante la renuncia del comprador al ejercicio de la opción de compra, lo que implica que resulte inviable el solicitar judicialmente la resolución del contrato de compraventa que no llegó a celebrarse
TS, Sala Primera, de lo Civil, 5-2-2019
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No hay responsabilidad del administrador de una sociedad promotora que recibió dinero a cuenta del precio de una vivienda comprada sobre plano, ya que se requirió a la entidad de crédito aunque no llegó a entregarse al comprador el aval individual
TS, Sala Primera, de lo Civil, 29-1-2019
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Las partes pactaron que el pago del precio pendiente se debía abonar llegada una determinada fecha, aunque no se hubiera publicado el plan, debiendo aplicarse lo mismo, cuando publicado el plan, este no fija el importe de la carga urbanística
TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-1-2019
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Incongruencia de la sentencia que condena a una indemnización por equivalente cuando lo solicitado en la demanda fue una cantidad en concepto de daños por el retraso en el cumplimiento del contrato de permuta
TS, Sala Primera, de lo Civil, 22-1-2019
Formulario
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Constitución de servidumbre de paso
Documentos recomendados
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Cuestiones controvertidas en relación a la cosa juzgada en los procesos de nulidad de cláusulas abusivas
Artículo Monográfico - Mª Josè Achón Bruñén Doctora en Derecho Procesal
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Transmisión del local ejecutado una vez emitida la certificación de cargas. Efectos sobre el posible adjudicatario en subasta
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Inmobiliario
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Extinción de condominio, adquisición del inmueble y mantenimiento de la deducción por adquisición de la vivienda
Consulta DGT. 28-12-2018. Vinculante
