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Revista · Abril 2019
En portada
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13 puntos relevantes del nuevo Real Decreto-ley 7/2019 de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Opinión - Alberto Torres López Director Jurídico de Sepín. Abogado. Presidente de la Sección de Arrendamientos Urbanos, Propiedad Horizontal e Inmobiliario del ICAM
CONVALIDADO por Diputación Permanente del Congreso de los Diputados, 3 de abril de 2019
Novedad Biblioteca On·line
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Reforma del alquiler de vivienda por Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo (CONVALIDADO 3-4-2019)
Real Decreto-Ley con entrada en vigor el 6 de marzo de 2019, y convalidado por la Diputación Permanente del Congreso de los Diputados el 3 de abril, que modifica la regulación de los arrendamientos urbanos y, en parte, la Ley de Propiedad Horizontal, así como algunos preceptos de la Ley de Enjuiciamiento Civil y de la normativa fiscal.
La publicación ha sido coordinada por el experto de referencia en la materia Daniel Loscertales Fuertes, incluyendo sus acertados comentarios. Además, incorpora los análisis de los artículos reformados de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por Alberto Torres López, Director Jurídico de sepín, y de las leyes fiscales, por Samuel de Huerta Hernández, responsable del Departamento de sepín Fiscal.
Asimismo, mostramos los seis textos legales aplicables en AU y otros documentos muy prácticos: cuadros comparativos, esquemas y formularios actualizados elaborados por el Departamento Jurídico.
Actualidad
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Nuevas medidas fiscales que contempla el Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo
Opinión - Samuel de Huerta Hernández. Director Técnico de Sepín Fiscal. Abogado
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Tabla comparativa de modificaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos por el RDL 21/2018 y el RDL 7/2019
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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Modificaciones en la Ley de Enjuiciamiento Civil introducidas por el Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo
Cuadro Comparativo - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
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¡CONVALIDADO! Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
Diputación Permanente del Congreso de los Diputados, 3 de abril de 2019
Jurisprudencia y Resoluciones
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En el proceso sumario para la inmediata recuperación de la posesión de la vivienda ilegalmente ocupada, aunque sea desconocida la identidad de los ocupantes no procede notificación por edictos, sino personal, entregándose a la persona que se halle
TC, Pleno, 28-2-2019
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El Impuesto sobre viviendas vacías (Cataluña) es constitucional: no coincide ni equivale al IBI, se aprecian diferencias sustanciales
TC, Pleno, 17-1-2019
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No procede aplicar la cláusula rebus sic stantibus al arrendamiento de local, al ser posible el desarrollo del negocio, pudiendo el arrendatario poner fin a los diez años de duración pagando una indemnización
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-1-2019
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El coheredero ostenta legitimación, no excepcionada, para instar desahucio por precario contra el coheredero que lo posee en exclusiva sin acreditar la cesión de derechos hereditarios opuesta y sin que conste la negativa de los cotitulares
AP Pontevedra, Vigo, Sec. 6.ª, 11-1-2019
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No es de aplicación la Ley 24/2015, de 29 de julio de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética, en el procedimiento de derechos reales inscritos para el desalojo de okupas
AP Alicante, Elche, Sec. 9.ª, 28-9-2018
Formulario
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Demanda de juicio verbal de reclamación de devolución de fianza
Documentos recomendados
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No procede la resolución del arrendamiento de vivienda en concurso de acreedores por imposibilidad de determinar la duración y la indemnización
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
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Posible precario del hijo que convive con la madre y el arrendatario de la vivienda
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Familia y Sucesiones
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Transmisión de vivienda arrendada ¿A efectos del cálculo de la ganancia patrimonial, del valor de adquisición se debe minorar la amortización computada como gasto deducible en la determinación de los rendimientos de capital inmobiliario derivados del arrendamiento de la vivienda?
Consulta DGT. 11-12-2018. Vinculante
