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Revista · Julio 2017
En portada
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Anulada la tasa sobre las viviendas vacías en Barcelona
Jurisprudencia Comentada - Daniel Loscertales Fuertes. Abogado
Novedad Biblioteca On·line
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Apartamentos Turísticos: Normativa CCAA y comentarios
¿Qué es un arrendamiento turístico? ¿Es lo mismo que uno de temporada?. Si alquilo un piso en la playa o en una ciudad ¿Cuál sería su regulación? Es necesario saber las diferencias, y conocer la normativa que va dictando cada Comunidad Autónoma en este tema donde existe gran confusión, de ahí que resulte muy práctico la recopilación legislativa realizada.
Además, se incluyen estudios y comentarios que analizan las características de este arrendamiento, y si la Comunidad de propietarios puede impedir que se realice este tipo de actividad. Mostramos también resoluciones de la Dirección General de Tributos necesarias para conocer las obligaciones fiscales de estos arrendamientos, las últimas sentencias de nuestros tribunales y un modelo de contrato.
Actualidad
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Índices de referencia del precio del alquiler de vivienda en Cataluña
Notas.
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¿Cómo realizar un contrato de arrendamiento de vivienda? Seis cuestiones básicas
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
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Duración del arrendamiento para actividad profesional posterior al 9 de mayo de 1985 con prórroga forzosa: ¿Se aplica la Disposición Transitoria Cuarta de la LAU 29/94?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Juan Miguel Carreras Maraña. Magistrado de la Audiencia Provincial de Palencia
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Arrendamientos de viviendas de promoción pública: Últimos litigios resueltos ante la jurisdicción contencioso-administrativa
Esquema - Departamento Jurídico Sepín de Administrativo
Jurisprudencia y Resoluciones
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Competencia territorial para el juicio de reclamación de rentas del juzgado del lugar donde se encuentre sito el inmueble
TS, Sala Primera, de lo Civil, 7-6-2017
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No puede negarse la inexistencia del convenio arbitral al pactarse en el contrato la sumisión al Tribunal de Corte Arbitral
TSJ Madrid, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1.ª, 6-3-2017
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Acreditada la ocupación por la demandada sin pagar renta ni merced, pues se cedió gratuitamente para su uso por su hijo y su familia, se estima el desahucio por precario
AP Cuenca, Sec. 1.ª, 4-4-2017
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No procede la aplicación cláusula "rebus sic stántibus" toda vez que en la fecha de la firma del contrato de arrendamiento de local ya existía una situación de crisis del mercado inmobiliario
AP Madrid, Sec. 19.ª, 15-3-2017
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La mera comunicación de abandono de la vivienda por el arrendatario, ante la imposibilidad de pagar la renta, y la entrega de llaves, no supone un consentimiento tácito del arrendador respecto a la finalización del contrato
AP Barcelona, Sec. 13.ª, 15-2-2017
Formulario
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Resolución del contrato de arrendamiento de vivienda de mutuo acuerdo con entrega de la posesión
Documentos recomendados
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¿A qué procedimiento debe acudir el arrendatario para la reclamación de la devolución de la fianza y el aval?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal Civil
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Actividad económica de arrendamiento de inmuebles e incapacidad temporal del empleado
Consulta DGT. 6-4-2017. Vinculante
