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Revista · Mayo 2019
En portada
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Cláusulas abusivas en contratos de compraventa de inmuebles por consumidores
Artículo Monográfico - Juan Carlos García Calero. Editor jurídico OCU- Fincas y casas
Novedad Biblioteca On·line
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Diferenciar cuando nos encontramos ante un supuesto de nulidad radical del contrato o de anulabilidad no siempre resulta fácil en la práctica, si bien, se trata de una cuestión de vital importancia, ya que de ello dependerá el plazo para el ejercicio de la acción ante los tribunales, pues en un caso se contará con un plazo de caducidad de cuatro años, mientras que en el otro, nos encontramos ante una acción de carácter imprescriptible
Actualidad
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Gastos hipotecarios: plazo para el ejercicio de acciones
Artículo Monográfico - Eugenio Ribón Seisdedos. Abogado. Presidente de la Asociación Española de Derecho de Consumo
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ITPAJD: Devolución por el banco de lo pagado de más en el impuesto por incluir en el cálculo de la cuota los intereses de demora nulos
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director Técnico de Sepín Derecho Inmobiliario. Abogado
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Contratos de Crédito Inmobiliario
Real Decreto 309/2019, de 26 de abril, por el que se desarrolla parcialmente la Ley 5/2019, de 15 de marzo
Jurisprudencia y Resoluciones
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Aunque la prestataria fuera traductora, el préstamo hipotecario no se solicitó para satisfacer sus necesidades de consumo privado, sino para el ejercicio de una actividad profesional como la hostelería, aunque fuera para el futuro
TS, Sala Primera, de lo Civil, 11-4-2019
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La concurrencia de créditos se produce cuando se plantea una tercería de mejor derecho y debe ser resuelta atendiendo al art. 1923 CC sobre preferencia de créditos y prelación de créditos
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-3-2019
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La acción de nulidad es imprescriptible pero la acción de restitución derivada de los efectos de la nulidad se somete al plazo de prescripción de 5 años, siendo el inicio del cómputo el 23 de enero de 2019 cuando el TS sienta doctrina jurisprudencial
AP Lugo, Sec. 1.ª, 2-5-2019
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En un proceso de ejecución hipotecaria de una finca que no constituye vivienda habitual, no es posible la adjudicación al ejecutante por la cantidad que se le deba por todos los conceptos cuando la misma no supera el 50% del valor de tasación
DGRN, 28-3-2019
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Se debe proceder a cancelar la hipoteca unilateral constituida a favor de la Tesorería General de la Seguridad Social al no constar aceptada en el Registro transcurridos dos meses desde el requerimiento efectuado por el hipotecante
DGRN, 27-3-2019
Formulario
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Escrito promoviendo un expediente para la liberación de cargas o grávamenes
Documentos recomendados
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División de edificio común sobre el que se ha constituido una hipoteca
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Procesal
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El control urbanístico de las viviendas de uso turístico en Madrid tras el nuevo Plan Especial y la modificación del Decreto autonómico
Artículo Monográfico - José Luis Moreno López. Abogado. Subdirector General de Inspección y Disciplina Urbanística de la Comunidad de Madrid
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Cancelación de hipoteca ante la inactividad del ejecutante que no solicita la subasta del bien
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Derechos Reales
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Aplicación del tipo reducido del IVA a las obras de rehabilitación de una vivienda que debe hacer el vendedor como consecuencia de la existencia de vicios ocultos
Consulta DGT. 14-2-2019. Vinculante
