Iniciar sesión
¿Has olvidado tu clave?
¿Aún no eres usuario de Sepín?
- ACCEDA AL FORMULARIO, RELLENE SUS DATOS Y PULSE “ACEPTAR”
- RECIBIRÁ UN MAIL DE CONFIRMACIÓN DE ALTA PARA LA ACTIVACIÓN DE SU CUENTA
- ACCEDA A SU ZONA DE USUARIO, PERSONALICE SUS SERVICIOS Y COMIENCE A DISFUTARLOS
nuestro compromiso Respuestas Garantizadas
Revista · Marzo 2018
En portada
-
10 claves para recurrir en casación en materia de arrendamientos urbanos
Artículo Monográfico - Miguel Guerra Pérez. Director Técnico de Sepín Proceso Civil. Abogado
Novedad Biblioteca On·line
-
Divorcio o separación: ¿Qué sucede con el contrato de arrendamiento de vivienda?
La atribución de la vivienda judicialmente a uno de los cónyuges por divorcio, separación o nulidad del matrimonio, regulada en el articulo 15 de la LAU 29/1994, plantea numerosas cuestiones relacionadas con el contrato de arrendamiento: ¿La voluntad del cónyuge que continua en el arriendo debe comunicarse al arrendador? ¿Existe plazo para notificar? ¿Debe acreditarse con la resolución judicial? ¿Supone un cambio en la titularidad del contrato y quién es el obligado al pago de las rentas?. Respecto a esta última, debemos tener muy en cuenta la reforma por Ley 4/2013 de la LAU 29/1994, que afecta a los arrendamientos posteriores al 6 de junio de 2013.
En esta guia podrá encontrar la doctrina y las últimas resoluciones de los Tribunales sobre todos estos interrogantes, asi como los formularios de notificación al arrendador y el modelo de demanda por inexistencia de la misma.
Actualidad
-
Inscripción de los contratos de arriendo en el Registro de la Propiedad
Artículo Monográfico - Ramón Contijoch Pratdesaba. Abogado
-
El recibo como justificante del pago de la renta
Criterio de Sepín - Departamento Jurídico de Sepín
-
Desahucio por falta de pago y reclamación de rentas ¿Inclusión en la demanda del IVA y retención del IRPF?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
Jurisprudencia y Resoluciones
-
La duración del contrato de arrendamiento de local, habiéndose subrogado el arrendatario con anterioridad a la entrada en vigor de la LAU 29/94, no se extingue hasta su jubilación o fallecimiento
TS, Sala Primera, de lo Civil, 30-1-2018
-
Validez y eficacia del contrato de arrendamiento de una vivienda ganancial otorgado antes de haberse liquidado la sociedad de gananciales realizado por la viuda y la legataria del fallecido
TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-1-2018
-
La precaria situación económica y familiar de los actores no constituye causa de oposición al desalojo de la vivienda que ocupan sin justo título
AP Barcelona, Sec. 1.ª, 15-12-2017
-
La acción de reclamación de rentas y fijación de la cuantía de la renta cuando se acumula con el desahucio sí produce efectos de cosa juzgada
AP Girona, Sec. 2.ª, 14-11-2017
-
La unión física de los locales no comporta la existencia de un litisconsorcio activo por cuanto, al referirse la demanda solo a un local, no es preciso la acción de desahucio frente a todos
AP Madrid, Sec. 13.ª, 7-11-2017
Formulario
-
Demanda de resolución por daños causados dolosamente por el arrendatario (LAU)
Documentos recomendados
-
Revisiones de la caldera: ¿Responsabilidad del arrendador o arrendatario?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
-
Alquiler de vivienda por habitaciones, de forma temporal a diferentes personas: necesidad de darse de alta en el censo de Empresarios, Profesionales y Retenedores
Consulta DGT. 20-11-2017. Vinculante
-
Arrendamiento de vivienda con autorización al arrendatario para subarrendar el inmueble como apartamento turístico: Exención del arrendamiento originario a efectos del IVA y sometimiento a retención en el IRPF
Consulta DGT. 14-12-2017. Vinculante
