Acumulación de acciones contra avalista, fiador y arrendatario: situación actual

 Acumulación de acciones contra avalista, fiador y arrendatario: situación actual

Opinión - Miguel Guerra Pérez. Director de Sepín Proceso Civil. Abogado.

 Nueva deducción en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética de viviendas

 Nueva deducción en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética de viviendas

Notas y Comentarios - Samuel de Huerta Hernández. Director de Sepín Fiscal. Abogado

 ¿Procede la prórroga extraordinaria de seis meses del RDL 11/2020 en el periodo de tácita reconducción?

 ¿Procede la prórroga extraordinaria de seis meses del RDL 11/2020 en el periodo de tácita reconducción?

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

 La extinción del contrato resulta injusta, por razón de buena fe, cuando el arrendador tiene conocimiento efectivo de que se ha producido el fallecimiento del arrendatario y de la voluntad de subrogación en la vivienda de quien tiene derecho a ello

 La extinción del contrato resulta injusta, por razón de buena fe, cuando el arrendador tiene conocimiento efectivo de que se ha producido el fallecimiento del arrendatario y de la voluntad de subrogación en la vivienda de quien tiene derecho a ello

TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-9-2021

 No cabe la prórroga extraordinaria del art. 2 RDL 11/2020, pues el contrato concluyó en mayo 2020, y no fue hasta septiembre en la contestación a la demanda cuando se solicita, con lo que ya habría transcurrido el plazo

 No cabe la prórroga extraordinaria del art. 2 RDL 11/2020, pues el contrato concluyó en mayo 2020, y no fue hasta septiembre en la contestación a la demanda cuando se solicita, con lo que ya habría transcurrido el plazo

AP A Coruña, Santiago de Compostela, Sec. 6.ª, 30-4-2021

 No procede aplicar la cláusula rebus sic stantibus, ya que el centro de fisioterapia era servicio esencial aunque delimitado a urgencias imprescindibles, y no se aprecia excesiva onerosidad al comparar ingresos del año anterior

 No procede aplicar la cláusula rebus sic stantibus, ya que el centro de fisioterapia era servicio esencial aunque delimitado a urgencias imprescindibles, y no se aprecia excesiva onerosidad al comparar ingresos del año anterior

AP Asturias, Gijón, Sec. 7.ª, 28-4-2021

 En aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, la arrendataria del local no devengará durante el primer estado de alarma la renta mínima garantizada (RMGA) pactada con AENA, ajustando el pago de la renta a la evolución del tráfico de pasajeros

 En aplicación de la cláusula rebus sic stantibus, la arrendataria del local no devengará durante el primer estado de alarma la renta mínima garantizada (RMGA) pactada con AENA, ajustando el pago de la renta a la evolución del tráfico de pasajeros

Juzgado de 1.ª Instancia Palma de Mallorca, n.º 5, 1-7-2021

 No se considera justificada la excepcionalidad de la suspensión del procedimiento de desahucio por falta de pago por plantear en procedimiento ordinario la revisión de rentas en aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

 No se considera justificada la excepcionalidad de la suspensión del procedimiento de desahucio por falta de pago por plantear en procedimiento ordinario la revisión de rentas en aplicación de la cláusula rebus sic stantibus

Juzgado de 1.ª Instancia Coruña (A), n.º 13, 5-7-2021

 El testimonio firme por el que se decreta el desahucio por falta de pago de la rentas, junto con el decreto de lanzamiento, es título suficiente para cancelar el arrendamiento inscrito en el Registro

 El testimonio firme por el que se decreta el desahucio por falta de pago de la rentas, junto con el decreto de lanzamiento, es título suficiente para cancelar el arrendamiento inscrito en el Registro

DGRN/DGSJFP, 21-7-2021

 No es inscribible un contrato de arrendamiento con un plazo de duración de cinco años y prórrogas automáticas sucesivas, al haber sido otorgado, como arrendador, por uno de los copropietarios que posee solo la mitad indivisa de la vivienda arrendada

 No es inscribible un contrato de arrendamiento con un plazo de duración de cinco años y prórrogas automáticas sucesivas, al haber sido otorgado, como arrendador, por uno de los copropietarios que posee solo la mitad indivisa de la vivienda arrendada

DGRN/DGSJFP, 15-7-2021

 Los Criterios de Honorarios de los Colegios de Abogados: ¿son ilegales o no?

 Los Criterios de Honorarios de los Colegios de Abogados: ¿son ilegales o no?

Artículo Monográfico - Julián López Martínez. Director de Sepín Administrativo. Abogado

 ¿Debe consignarse las retenciones no practicadas al no haberse abonado las rentas derivadas del contrato de arrendamiento?

 ¿Debe consignarse las retenciones no practicadas al no haberse abonado las rentas derivadas del contrato de arrendamiento?

Consulta DGT. 15-6-2021. Vinculante

 Vivienda del arrendador y alquiler de dos habitaciones por períodos superiores al año: Tributación en IRPF

 Vivienda del arrendador y alquiler de dos habitaciones por períodos superiores al año: Tributación en IRPF

Consulta DGT. 9-6-2021. Vinculante