Interdicto de recobrar y Okupas

 Interdicto de recobrar y Okupas

Artículo Monográfico - Antonio Fraga Mandián. Magistrado-Juez del Juzgado del 1.ª Instancia n.º 8 de A Coruña

 Procedimiento judicial del arrendador ante una subrogación sin cumplir los requisitos o con plazo finalizado en un arrendamiento de vivienda

 Procedimiento judicial del arrendador ante una subrogación sin cumplir los requisitos o con plazo finalizado en un arrendamiento de vivienda

Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada

 Ayudas al alquiler de vivienda: requisitos por las distintas Comunidades Autónomas

 Ayudas al alquiler de vivienda: requisitos por las distintas Comunidades Autónomas

Esquema - Departamento Jurídico de Sepin Arrendamientos Urbanos

 Extinción del arrendamiento de local a la jubilación o fallecimiento del arrendatario, ya que el traspaso se produjo con anterioridad a la LAU sin que sea aplicable la la D.T.Tercera, apdo.3, párrafo sexto referido a los posteriores

 Extinción del arrendamiento de local a la jubilación o fallecimiento del arrendatario, ya que el traspaso se produjo con anterioridad a la LAU sin que sea aplicable la la D.T.Tercera, apdo.3, párrafo sexto referido a los posteriores

TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 14-10-2022

 Dada la aplicación restrictiva de la cláusula rebus sic stantibus no se rebaja la renta pues la propietaria no es gran tenedora y no existe vulnerabilidad del arrendatario que es titular de varios negocios afectados por la pandemia pero no arruinados

 Dada la aplicación restrictiva de la cláusula rebus sic stantibus no se rebaja la renta pues la propietaria no es gran tenedora y no existe vulnerabilidad del arrendatario que es titular de varios negocios afectados por la pandemia pero no arruinados

AP Madrid, Sec. 19.ª, 28-9-2022

 Concurre causa resolutoria del contrato de arrendamiento de local firmado en el año 1980 por ruina económica o técnica, pues el importe de las obras de reparación supera el 50% de su valor real

 Concurre causa resolutoria del contrato de arrendamiento de local firmado en el año 1980 por ruina económica o técnica, pues el importe de las obras de reparación supera el 50% de su valor real

AP Barcelona, Sec. 13.ª, 23-9-2022

 La Ley 24/2015 se aplica al procedimiento de ejecución hipotecaria o al desahucio por impago de renta, sin que esté prevista la propuesta de un alquiler social antes de la presentación de la demanda en ejercicio de la acción de desahucio por precario

 La Ley 24/2015 se aplica al procedimiento de ejecución hipotecaria o al desahucio por impago de renta, sin que esté prevista la propuesta de un alquiler social antes de la presentación de la demanda en ejercicio de la acción de desahucio por precario

AP Barcelona, Sec. 1.ª, 22-9-2022

 Resolución del contrato de arrendamiento por expiración del plazo, al considerarse válidos los burofaxes enviados por la arrendadora comunicando su voluntad extintiva aunque no fueran recogidos por la arrendataria

 Resolución del contrato de arrendamiento por expiración del plazo, al considerarse válidos los burofaxes enviados por la arrendadora comunicando su voluntad extintiva aunque no fueran recogidos por la arrendataria

AP Lleida, Sec. 2.ª, 21-9-2022

 No cabe la resolución del contrato de vivienda por actividades molestas en base al art. 114.7 LAU 1964, pues la prueba aportada, no es suficiente para probar los ruidos alegados

 No cabe la resolución del contrato de vivienda por actividades molestas en base al art. 114.7 LAU 1964, pues la prueba aportada, no es suficiente para probar los ruidos alegados

AP Barcelona, Sec. 4.ª, 19-9-2022

 Arrendamiento de un piso con un 25% y 75% de cada cónyuge ¿Tributan por su parte privativa o al 50% al estar en sociedad de gananciales, por los rendimientos obtenidos en el arrendamiento a efectos del IRPF?

 Arrendamiento de un piso con un 25% y 75% de cada cónyuge ¿Tributan por su parte privativa o al 50% al estar en sociedad de gananciales, por los rendimientos obtenidos en el arrendamiento a efectos del IRPF?

Consulta DGT. 21-10-2022. Vinculante

 Arrendamiento de plaza de garaje: sujeción al IVA, tanto si el destinatario es un particular como una empresa

 Arrendamiento de plaza de garaje: sujeción al IVA, tanto si el destinatario es un particular como una empresa

Consulta DGT. 27-9-2022. Vinculante

 Arrendamiento de local comercial por 10 años, con un pago único a los 4 años, y posteriores de forma mensual: tributación en el IRPF e imputación temporal de rendimientos

 Arrendamiento de local comercial por 10 años, con un pago único a los 4 años, y posteriores de forma mensual: tributación en el IRPF e imputación temporal de rendimientos

Consulta DGT. 8-7-2022. Vinculante