Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos
MAYO 2021
La falta de obtención de financiación del comprador de la vivienda, debido a la pérdida de ingresos como consecuencia de la pandemia del COVID-19 ¿puede alegarse como causa que justifique la resolución en aplicación de la "cláusula rebus sic stantibus"?.
Encuesta Jurídica - Coordinador: Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Medidas extraordinarias en el alquiler de vivienda: Plazo hasta el 9 de agosto de 2021 según Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
¿Es válido acudir al desahucio por precario entre coherederos o copropietarios?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Ante las pérdidas económicas por cierres de negocios como consecuencia de medidas anti COVID, ¿concurrirían los requisitos para reclamar la responsabilidad patrimonial de la Administración? Y, en su caso, ¿Qué Administración/es sería/n responsable/s?
Encuesta Jurídica - Coordinador: Julián López Martínez. Director de Sepín Administrativo. Abogado
Posible responsabilidad del propietario por daños ocasionados por los Okupas
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horizontal Catalunya
El aparejador que firmó la certificación final de obra no responde de los daños, ya que intervino solo en un 5% de la obra, no acometió las obras defectuosas que se realizaron por otro aparejador que falleció y los defectos no eran detectables
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-4-2021
El comprador incumplió el pago del precio en los plazos acordados, que fue el supuesto para el que se acordó la cláusula penal de pérdida de la cantidades ya entregadas, sin que quepa la moderación de la pena, ni esta sea extraordinariamente elevada
TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-4-2021
Aunque el cambio del inmueble arrendado y la sustancial elevación de la renta pactada, afecten a las prestaciones esenciales del contrato, no es suficiente, para al margen de la voluntad de las partes, provocar una novación extintiva
TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-3-2021
El arrendador de la vivienda no puede enervar la tácita reconducción sin la manifestación de oposición a la misma por los propietarios de las plazas de garaje, se requiere el consentimiento presunto de todas las partes
TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-3-2021
La baja de los socios fue debida a la falta de inicio de la promoción una vez transcurridos casi trece años desde la constitución de la cooperativa, lo que implica la obligación de la avalista de devolver las cantidades anticipadas
TS, Sala Primera, de lo Civil, 29-3-2021
Suspensión cautelar de abono de renta y prohibición de ejecución de los avales, del procedimiento de desahucio y/o reclamar las rentas e inclusión en los registros de morosos
Juzgado de 1.ª Instancia Madrid, n.º 39, 23-3-2021
Pacto de renta mínima ante un IPC negativo en arrendamiento de vivienda
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos
¿Puede ser considerado justo título un contrato de compraventa firmado por quién no era dueño de la finca?
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
Acciones a ejercer ante el uso exclusivo por un copropietario de una vivienda común
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
Donación modal. Revocación
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos
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