Medidas extraordinarias en el alquiler de vivienda: Plazo hasta el 9 de agosto de 2021 según Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo

 Medidas extraordinarias en el alquiler de vivienda: Plazo hasta el 9 de agosto de 2021 según Real Decreto-ley 8/2021, de 4 de mayo

Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada

 ¿Es válido acudir al desahucio por precario entre coherederos o copropietarios?

 ¿Es válido acudir al desahucio por precario entre coherederos o copropietarios?

Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario

 Ante las pérdidas económicas por cierres de negocios como consecuencia de medidas anti COVID, ¿concurrirían los requisitos para reclamar la responsabilidad patrimonial de la Administración? Y, en su caso, ¿Qué Administración/es sería/n responsable/s?

 Ante las pérdidas económicas por cierres de negocios como consecuencia de medidas anti COVID, ¿concurrirían los requisitos para reclamar la responsabilidad patrimonial de la Administración? Y, en su caso, ¿Qué Administración/es sería/n responsable/s?

Encuesta Jurídica - Coordinador: Julián López Martínez. Director de Sepín Administrativo. Abogado

 Posible responsabilidad del propietario por daños ocasionados por los Okupas

 Posible responsabilidad del propietario por daños ocasionados por los Okupas

Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propietat Horizontal Catalunya

• AP Barcelona, Sec. 17.ª, 29-1-2021
• AP Barcelona, Sec. 16.ª, 10-10-2019

 El aparejador que firmó la certificación final de obra no responde de los daños, ya que intervino solo en un 5% de la obra, no acometió las obras defectuosas que se realizaron por otro aparejador que falleció y los defectos no eran detectables

 El aparejador que firmó la certificación final de obra no responde de los daños, ya que intervino solo en un 5% de la obra, no acometió las obras defectuosas que se realizaron por otro aparejador que falleció y los defectos no eran detectables

TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-4-2021

 El comprador incumplió el pago del precio en los plazos acordados, que fue el supuesto para el que se acordó la cláusula penal de pérdida de la cantidades ya entregadas, sin que quepa la moderación de la pena, ni esta sea extraordinariamente elevada

 El comprador incumplió el pago del precio en los plazos acordados, que fue el supuesto para el que se acordó la cláusula penal de pérdida de la cantidades ya entregadas, sin que quepa la moderación de la pena, ni esta sea extraordinariamente elevada

TS, Sala Primera, de lo Civil, 12-4-2021

 Aunque el cambio del inmueble arrendado y la sustancial elevación de la renta pactada, afecten a las prestaciones esenciales del contrato, no es suficiente, para al margen de la voluntad de las partes, provocar una novación extintiva

 Aunque el cambio del inmueble arrendado y la sustancial elevación de la renta pactada, afecten a las prestaciones esenciales del contrato, no es suficiente, para al margen de la voluntad de las partes, provocar una novación extintiva

TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-3-2021

 El arrendador de la vivienda no puede enervar la tácita reconducción sin la manifestación de oposición a la misma por los propietarios de las plazas de garaje, se requiere el consentimiento presunto de todas las partes

 El arrendador de la vivienda no puede enervar la tácita reconducción sin la manifestación de oposición a la misma por los propietarios de las plazas de garaje, se requiere el consentimiento presunto de todas las partes

TS, Sala Primera, de lo Civil, 31-3-2021

 La baja de los socios fue debida a la falta de inicio de la promoción una vez transcurridos casi trece años desde la constitución de la cooperativa, lo que implica la obligación de la avalista de devolver las cantidades anticipadas

 La baja de los socios fue debida a la falta de inicio de la promoción una vez transcurridos casi trece años desde la constitución de la cooperativa, lo que implica la obligación de la avalista de devolver las cantidades anticipadas

TS, Sala Primera, de lo Civil, 29-3-2021

 Suspensión cautelar de abono de renta y prohibición de ejecución de los avales, del procedimiento de desahucio y/o reclamar las rentas e inclusión en los registros de morosos

 Suspensión cautelar de abono de renta y prohibición de ejecución de los avales, del procedimiento de desahucio y/o reclamar las rentas e inclusión en los registros de morosos

Juzgado de 1.ª Instancia Madrid, n.º 39, 23-3-2021

 Pacto de renta mínima ante un IPC negativo en arrendamiento de vivienda

 Pacto de renta mínima ante un IPC negativo en arrendamiento de vivienda

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

 ¿Puede ser considerado justo título un contrato de compraventa firmado por quién no era dueño de la finca?

 ¿Puede ser considerado justo título un contrato de compraventa firmado por quién no era dueño de la finca?

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos

 Acciones a ejercer ante el uso exclusivo por un copropietario de una vivienda común

 Acciones a ejercer ante el uso exclusivo por un copropietario de una vivienda común

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos

 Donación modal. Revocación

 Donación modal. Revocación

Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Obligaciones y Contratos