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Propiedad Horizontal
JUNIO 2022
En portada
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La defensa frente al ruido
Artículo Monográfico - Joaquim Martí Martí. Abogado y Administrador de Fincas. Profesor en cursos de formación
Actualidad
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Ratificación de acuerdos anteriores, ¿comienza un nuevo plazo de impugnación?
Jurisprudencia Comentada - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
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La representación en Junta
Opinión - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
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¿Cómo tributa la devolución al comprador de las cantidades anticipadas a la promotora declarada por sentencia judicial? ¿Y los intereses? ¿Y las costas?
Opinión - Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario
Jurisprudencia y Resoluciones
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La preferencia del crédito de la Comunidad de propietarios con el límite temporal de la anualidad en curso y los tres años anteriores, debe computarse desde la reclamación judicial a través de la demanda de tercería de mejor derecho
TS, Sala Primera, de lo Civil, 4-5-2022
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Al no haberse previsto en el título constitutivo la posibilidad de constitución de subcomunidades, no es válido el acuerdo por el que se crea una Comunidad para cada portal y edificio
AP Cantabria, Sec. 2.ª, 22-2-2022
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No puede la Comunidad ni los comuneros solicitar la retirada de la chimenea yendo consta sus propios actos al haber aprobado la reubicación de la misma para adaptación a normativa
AP Madrid, Sec. 18.ª, 1-2-2022
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No procede la transfomación de plazas de garaje y de locales en viviendas ya que alteran la configuración del edificio, independientemente de que modifiquen las cuotas atribuídas en el título constitutivo
AP Málaga, Sec. 4.ª, 11-1-2022
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La falta de inscripción del nuevo titular dominical no perjudica a la Comunidad, que puede reclamar las cuotas adeudadas a aquél, porque la transmisión del dominio es válida con independencia de que no haya sido registrada
AP Burgos, Sec. 3.ª, 30-12-2021
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La puerta existe al menos desde 40 años, sin que la Comunidad haya efectuado reclamación alguna, debe apreciarse un consentimiento tácito a la modificación de fachada
AP Madrid, Sec. 13.ª, 24-11-2021
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Los acuerdos comunitarios debieron de ser impugnados en tiempo y forma, de manera que, al no hacerlo así, los mismos devinieron firmes e inatacables
AP Málaga, Sec. 4.ª, 23-11-2021
Consultas
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Exoneración de los gastos comunes por el ejercicio del cargo de Presidente
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Instalación del ascensor y acuerdo sobre el sistema de reparto de los gastos
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Reclamación por el propietario del local de gastos de los que estaba exonerado, pero ha venido admitiendo
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