Propiedad Horizontal
NOVIEMBRE 2021
La rehabilitación energética de los edificios Modificación de la LPH. Primeras reflexiones y muchas dudas
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
Nueva deducción en el IRPF por obras de mejora de la eficiencia energética de viviendas
Notas y Comentarios - Samuel de Huerta Hernández Director de Sepín Fiscal. Abogado
Actividades molestas en las viviendas de uso turístico
Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico. Abogada
Acuerdo para aprobar obras en elementos comunes. Criterio doctrinal y jurisprudencial
Notas y Comentarios - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
El propietario no incurre en abuso de derecho al oponerse a la venta del solar edificado que es elemento común de la Comunidad
TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-9-2021
Que el propietario haga uso exclusivo del soportal no significa que este no sea calificado como elemento común
TS, Sala Primera, de lo Civil, 15-9-2021
Al no poderse constatar las cuotas de participación del acuerdo adoptado por la Comunidad, al desconocerse los votantes a favor y en contra del mismo, la omisión de aquellas en el acta deviene insubsanable
TS, Sala Primera, de lo Civil, 13-9-2021
No tiene que tolerar la Comunidad que un comunero, sin autorización y sin respetar los estatutos, instale un rótulo cuyas dimensiones exceden de lo que le está permitido, cuando no consta que antes se haya permitido actuaciones semejantes
AP Baleares, Sec. 3.ª, 21-6-2021
La Comunidad puede revocar o modificar un acuerdo tomado con anterioridad sin que se precise la impugnación del mismo para que deje de ser ejecutivo
AP Asturias, Gijón, Sec. 7.ª, 10-6-2021
Quedando acreditado que la apertura de la puerta del local para acceso al patio interior causa evidentes perjuicios al resto de comuneros y altera el uso del patio al que da acceso, debe ser retirada al ejecutarse sin consentimiento de la Comunidad
AP Valladolid, Sec. 1.ª, 7-6-2021
La Comunidad no debe asumir el coste de las obras en la red de saneamiento realizadas por el comunero cuando no eran urgentes y sólo le urgían para el rápido inicio de su actividad a desarrollar en el local
AP Madrid, Sec. 14.ª, 12-5-2021
El acuerdo comunitario que atribuye en exclusiva al comunero demandante un gasto correspondiente a la Comunidad, se encuadra en la excepción del art.18.2 LPH, y el propietario está legitimado para impugnarlo sin tener que estar al corriente de pago
AP Baleares, Sec. 3.ª, 7-5-2021
¿Deberá la Comunidad indemnizar al propietario afectado por obras en elementos comunes? Si así fuera, ¿se trataría de un gasto común?
Si en el Título consta "destino exclusivo a vivienda" ¿se podrían dedicar al arrendamiento turístico?
Reparto ingresos recibidos por la venta del piso de portería, ¿se considera propietario al comprador?
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